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买房后发现房子质量问题可以退房吗
...
买房
,现在刚付了一半房款,
发现
旁边有个垃圾中转站,
可以退房吗
...
答:
应该
不可以
,你只能与开发商进行协商解决,会支付一定的违约金。根据我国相关的司法解释,因
房屋质量问题
严重影响正常居住使用,
购房
人要求
退房
并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内...
公积金贷款后
能退房吗
答:
要分具体情况来分析,如果这个房子是期房,现在还没有拿到手,后期拿到手
之后发现房子质量
存在严重
问题
,找质检部门检测过
房子不
能居住,这种情况就可以要求开发商退房的,如果开发商不退房,业主可以使用法律武器来维护自己的权利。如果房子没有任何问题,现在是不
能退房
的,因为
买房
时跟开发商签订了合同,无...
买了房子
想
退房
怎么办
答:
已经签订
购房
合同,房管局也备过案,但是
房子
还没有交付,
房产
证还没有办下来,这个时候
买房
人想
退房
,可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,...
2021
房子质量问题
赔偿标准是多少2021
房屋质量问题
赔偿明细
答:
买房
是一件重要的大事,要注意很多细节。其中房屋质量的把关是交房的重要步骤,当验房的时候
发现房子质量问题
,可以向开发商所要赔偿。那么,2021房子质量问题赔偿标准是多少?房屋质量问题如何赔偿?这里我们就为大家带来2021房屋质量问题赔偿明细。2021房子质量问题赔偿标准是多少?根据《关于审理商品房买卖合同...
买了房子可以退房吗
?哪些情况下
购房之后
可以退房
答:
房子
买了是可以退的。从合同的角度来看,退房有三种可能,即合同无效、合同被撤销、合同被解除。消费者在购买房子的时候,会和卖方签订
房屋
买卖合同,如果买房没有任何理由想要退房的话,是需要承担违约责任的。哪些情况下
购房之后可以退房
?1、购房合同无效
可退房
如果售卖者的销售行为违反了法律、行政法规的...
刚付
了
首付却
发现房子
已被抵押,业主
可退房吗
答:
(5)拿不到产权证。由于开发商的原因,
买房
人在合同约定的期限超过一年以上仍然无法得到产权证,买房人就可以要求
退房
,并且可以要求开发商赔偿损失。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等
问题
时
有
发生,导致购买这些楼盘的
购房
人入住多年后无法拿到
房屋
产权证。购房人也可以...
贷款
买房
,付完首付
可以
申请
退房吗
答:
在
房屋
正式交房后或办理产权证明时,
购房
者可以通过测绘部门对房屋面积进行实际测量,依据《商品房销售管理办法》第二十条的规定,面积误差比绝对值超出3%时, 购房者有权选择
退房
, 并在提出退房之日起30日内,要求开发商将已付清的房价款退还给购房者,同时支付已付房价款利息。6、
质量问题
影响使用
房子
...
买房后
后悔了
房子能
退吗
答:
9、开发商把房子抵押、或者卖给第三人 商品房买卖合同订立后,开发商未告知买受人将该房屋抵押给第三人,或卖给
购房
者后,又把房子抵押给他人,购房者查明后,就可以要求
退房
。10、房屋质量导致严重影响居住使用 因
房屋质量问题
严重影响正常居住使用,购房者可以要求退房并要求开发商赔偿损失。
...需要给买家出什么证明吗?证明这
房子可以
入住
了
,没有
质量问题呢
...
答:
6. 如果开发商不能提供上述相关文件,
购房
人
有
权拒绝收房,由此产生的延期交房的责任由开发商承担。三、
房屋
检验收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款...
购房
付
了
首付后,如果
退房能
拿回首付吗
答:
可以。按照合同约定,定金是可不退的。因为定金具有惩罚性质,是对违约者的一种惩罚。法律是公平的,只要与对方签订
了
合同,就要按照合同的规定去履行,如果是买方导致
退房
,那么就是
买房
违约在先,就要惩罚买方,定金不能退回。因此,如果
有
明确的证据证明买房者违约在先(如按合同的约定不交纳房款、不...
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