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买房一定要在开盘的时候买吗
在建商品房没
开盘
交认筹金正常吗
答:
“认筹”是个舶来品,灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是
购房
者表现出
买房的
诚意,这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后,购房者可以获得房屋的优先
购买
权,并在房价上享受
一定
程度的优惠。等到楼盘正式
开盘
销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,...
房子
开盘
价格什么
时候
知道
答:
房子开盘价格要在房子开盘时才能知道。房子开盘是指楼盘建设中获得了“销售许可证”能够合法对外宣传和销售,为正式推向市场所实行的一个盛大的活动。而房子开盘价格就是房子
开盘时的
价格。开盘选房流程是怎样的?1、确定选房顺序。在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时...
买房
注意事项,
买房子要
注意什么?
答:
五证是办理房产证的前提和基础,五证不全的房子,
购买
起来风险很大。稍有不慎,就可能钱房两空。特别提醒大家:查验五证时*查原件,因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证,
购房
者则*少要核实《商品房预售许可证》的真实性。温馨提示:“五证”是指开发商销售商品房
时必须
具备的五证证件...
年底买房好还是年初买房好一年中几月买房什么
时候买房
合适
答:
会买的人要抓住年末促销的尾巴,
买到
优惠力度大的房子,提高
购房
性价比。2、现房入住好过年在年底
的时候
,很多楼盘是在清尾盘,有的房屋在全年销售得差不多的时候,会剩余一些还没有卖完。那么这时候不仅优惠力度会加大,而且买完还可以在年前就直接入住,这对于很多购房者来说,是一件好事。3、有更多...
楼盘
开盘
是期房还是现房
答:
5、房屋价格房屋的价格是大家在
买房时
都会特别关心的,一般来说,现房的价格是肯定要把期房贵一些的,期房的价格受市场,地段的影响较大,期房的优惠力度也比期房要大一些。6、风险指数现房都是已经修建好并且大家购买之后都可以入住的房子,那么
购房
者
在购买
房子
的时候
是看得见,摸得着,能够通过亲自看房...
楼盘
开盘
是不是房子已经盖好了
答:
楼盘开盘不是房子已经盖好了,而是房子的主体构造已经建好,但是软装还没有到位。如果你
购买
的是期房,
开盘时
只能办理
购房
合同、银行贷款、契税等环节,无法立刻入住。如果购买的是现房,在办理完上述手续后,即可交房。另外,购房者们在选房之前,
一定要
对该楼盘有足够的了解才行,因为只有这样才能快速选择...
买房要
看开发商的哪些手续?
答:
特别要提醒的是,
购房
者在查看五证
的时候一定要
看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢,两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件,一个是住宅质量保证书,第二...
新房
开盘
前有必要交认筹金吗?
答:
新房
开盘
前有必要交认筹金,但在交筹金前要考虑清楚,
要不要买
。如果不想
买房
,或者没选到满意的房子,认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律,对于
购房
者来说,你有两个选择,真正想
买房子的
,还是应该交;没兴趣的就别交。一名从事房地产销售的业内人士透露...
楼盘
开盘
出售的是期房还是现房
答:
一般都是期房,
开盘时
为了达到推出房源快速去化的目标,优惠力度是最大的,除去以后政策调控的因素,开盘后就会提价往上涨,一方面是体现房子升值,使这次未挑选到满意房源的客户流向后期房源,为后期开盘蓄水,第二个方面是为了后期开盘价格做参考,总是越卖越贵的。以后比开盘价低的情况,一般只会出现在...
烂尾楼重新
开盘
能
买吗
?
答:
4、烂尾楼的价格一般会比其他楼盘的价格更加便宜,所以适合经济紧张的
买房
人
购买
。二、购买重新
开盘的
烂尾楼需要注意哪些?1、不要因为烂尾楼价格便宜就盲目的购买,要根据自己对户型、面积、位置、小区环境等的需求来决定是否购买。有的烂尾楼复工
的时候
只是建造好了房子,等房屋销售完以后就会走人,关于...
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