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买卖合同逾期付款
买卖合同逾期付款
先还本金还是利息
答:
在
买卖合同
中,债务人给付的款项不足以清偿全部的债务时,应先清偿本金哦,因为本金是主债务,利息是基于主债务而产生的,在没有特别约定的情况下,应先履行主债务。在当事人没有约定偿还顺序的情况下,应当按照先还利息后还本金的顺序进行清偿。《合同法司法解释(二)》第21条明确规定了,债务人除主...
买卖合同逾期付款
未约定违约金应否赔偿
答:
对没有约定违约金的一方当事人主张违约金的,法官应将法律规定向当事人进行释明,要求当事人变更诉讼请求,当事人坚持不肯变更的再驳回其请求,以充分保护当事人的权益。根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百八十五条规定,当事人可以约定因
逾期付款
产生的损失赔偿额的计算方法,如没有约定...
买卖合同
中
逾期付款
利息怎么计算
视频时间 00:50
买卖合同
约定
逾期付款
按折借利息4倍支付违约金法院能否调整
答:
能。当事人约定的
逾期付款
违约金过高,根据《中华人民共和国合同法》第114条第2款的规定,被告可以请求人民法应适当减少,所以
买卖合同
约定逾期付款按折借利息4倍支付违约金法院能调整。
拖欠货款起诉可以主张利息吗
答:
买卖合同没有约定
逾期付款
违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。三、逾期履行
买卖合同逾期
利息如何计算(一)根据《最高人民法院对于买卖合同法的司法解释》第二十四条的规定,...
买卖合同
欠款约定利息合法吗
答:
法律主观:
买卖合同
约定
逾期付款
违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持,但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。《最高人民法院...
房屋
买卖
按揭
付款
涉及什么法律关系
答:
②在一方逾期付款,另一方接受的,则可能认为是对逾期付款违约责任的放弃。在不接受时,若被法院认定买方逾期有合理理由,相反,卖方拒绝接收构成违约。故,以对方违约并提出解除合同,要慎重,一定要有充分的理由和证据。3、
买卖合同逾期付款
利息怎么算①买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四...
买卖合同逾期付款
违约金上限
答:
法律主观:一般来说
合同
违约金 上限是不超过实际损失的30%。 (1) 违约金 由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担 违约责任 时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加...
房屋
买卖合同
一方违约怎么办
答:
2、商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:(1)
逾期付款
的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。(2)逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估...
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买卖
买受人
逾期付款
超过90日后出卖人要求解除...
答:
首先,根据约定确定您应该在约定的时间内将尾款支付给开发商。其次,开发商应该在约定的时间内将符合要求的房屋交付给您。任何一方违约均应承担违约责任。根据约定,开发商可依法行使解除权。但是,我国
合同
法以及最高院的解释明确,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使,
逾期
则解除权消灭。综合上面的...
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