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买卖合同的解除权
民法典
买卖合同
解除
的解除
条件是什么?
答:
第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,
解除权
人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。二、
合同的解除
与合同的撤销的区别 (1)合同的解除是针对...
请问如何
解除买卖合同
答:
解除
买卖合同
有以下三种方式:1、协商解除:指当事人经协商一致后自愿解除合同,一般以书面明示的方式为准,比如签订解除协议等。2、约定解除:指合同中约定
的解除
条件成就时,一方取得并行使
解除权解除合同
。3、法定解除:指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同,行使法定解除权同样需要履行通知义务...
请问一下如何
解除买卖合同
答:
解除
买卖合同
有以下三种方式:1、协商解除:指当事人经协商一致后自愿解除合同,一般以书面明示的方式为准,比如签订解除协议等。2、约定解除:指合同中约定
的解除
条件成就时,一方取得并行使
解除权解除合同
。3、法定解除:指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同,行使法定解除权同样需要履行通知义务...
怎样可以
解除买卖合同
答:
解除
买卖合同
有以下三种方式:1、协商解除:指当事人经协商一致后自愿解除合同,一般以书面明示的方式为准,比如签订解除协议等。2、约定解除:指合同中约定
的解除
条件成就时,一方取得并行使
解除权解除合同
。3、法定解除:指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同,行使法定解除权同样需要履行通知义务...
商品房
买卖合同
司法解释
解除权
是怎样规定的
答:
我国的《民法典》(自2021年1月1日起施行)规定,相关的当事人在办理商品房买卖时,如出现不可抗力、一房二卖、延长交房、延长登记等行为时,相关的当事人可以解除这类商品房
买卖合同
。保护自身的合法权益进行办理。 一、商品房买卖合同司法解释
解除权
是怎样规定的 根据《中华人民共和国民法典》第...
事实
买卖合同
关系能否主张
解除
答:
事实买卖合同关系一般是不能主张解除的,如果当事人一方违约的,则会出现违约的行为,则要承担违约赔偿的责任,除非双方协商一致的,愿意解除
买卖合同的
则不用承担赔偿责任。 一、事实买卖合同关系能否主张解除我国《民法典》第五百六十二条、九十四条规定了
合同解除
的情形,尽管对合同
解除权
的行使主体没有...
商品房
买卖合同的
约定
解除
事由是否受法律保护
答:
并有权利要求赔偿损失。2、开发商将已售房屋私自抵押根据《担保法》及《物权法》等规定,商品房
买卖合同
订立后,开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的,买房人有权退房并
解除合同
,并要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的...
货物
买卖合同
买方反诉要求
解除合同
可以吗?
答:
二、解除
买卖合同
应注意哪些事项 (一)
合同解除
一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,
解除权
的行使要视具体情况而定。(二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要
解除合同
,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己...
商品房
买卖合同
怎么解
答:
关于商品房
买卖合同的解除权
行使方式,现行法律规定主要包含以下几个方面:首先,如果商品房买卖合同双方在订立合同时已经预先约定了解除条件,且当该条件达成后,则该合同自动失去其效力,即被解除;其次,若商品房买卖合同出现了法定的解除事由,当事人可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求解除该合同;...
解除
商品房
买卖合同的
法定要件是什么?
答:
并且要在规定时间内向另外一方表达自己不能履行合同中的义务。那么就可以解除商品房买卖合同。一、解除商品房
买卖合同的
法定要件是什么?合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使
解除权
。法定解除的情形一般包括:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当...
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