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买卖二手房物业费谁交
买二手房
之前的
物业费
现在业主用交么
视频时间 00:48
二手房
什么时候交
物业费
答:
二手房
的
物业费
要从房子过户后的下个月开始交,在过户以后
买卖
双方要结清房子的各项费用,物业费也是其中之一。需要注意的是,有的卖家在卖房前可能有拖欠物业费,这种情况拖欠的物业费是和买家没有任何关系的。物业费由哪些费用组成1、管理费 在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、...
买
的
二手房
我们应该支付房东原来缴的
物业费
吗
答:
二:您持有了该房屋,是需要
交纳物业费用
的,物业没有退还原业主多余的
物业费用
,或者原业主没有要求物业退还多余的费用,那自然这部分钱就需要向您要了。三:不想给,那原业主就需要到物业要求退还多余的费用,但是您需要给物业支付物业费,其实您不给原业主,也是需要支付给物业的,所以是给原业主是...
买
的
二手房
,原房主欠
物业费
怎么办
答:
为了避免原房主拖欠
物业费
赖账而产生纠纷,在
二手房交易
中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金。直到
买卖
双方物业交割顺利完成,买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意...
二手房
交付后要交
物业费
吗
答:
二手房
一般不需要交之前的
物业费
,合同中另有约定的按照合同约定处理。房屋的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立的是新的物业服务合同关系,所以只需对入住后的
物管费
承担
缴纳
义务。【法律依据】《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定
交
...
二手房
未住需交多少
物业费
答:
2003年9月1日起施行的《物业管理条例》实施细则第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定
交纳物业
服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未
出售
或者尚未交给
物业买
受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。但不同省对
物业费
的
缴纳
都有不...
二手房买卖房子
过户后至交房之间这段时间
物业费
由谁来承担
答:
问:
二手房买卖房子
过户后至交房之间这段时间
物业费
由谁来承担 答:君同法律在线咨询为您解答 二手房买卖过户需要
交纳
相关的税费,具体来说,包括: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平方米以下并且是首套房的可以
缴纳
1%,面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%,面积在144平方米以上的需要缴纳4%...
二手房买卖房子
过户后至交房之间这段时间
物业费
由谁来承担
答:
问:
二手房买卖房子
过户后至交房之间这段时间
物业费
由谁来承担 答:君同法律在线咨询为您解答 二手房买卖过户需要
交纳
相关的税费,具体来说,包括: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平方米以下并且是首套房的可以
缴纳
1%,面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%,面积在144平方米以上的需要缴纳4%...
二手房物业费
从过户时算吗
答:
不过可以和当地的物业公司协商,长期不住人的话少交或者是不交。所以在
二手房买卖
的过程当中,建议和原房主就
物业费用
的
缴纳
问题制定好相应的条款,并且在完成
交易
之前由原房主缴纳完所有的物业费用后再付清尾款。如果没有具体的约定,按照谁拥有谁负责的原则进行处理。
买
了
二手房
,前业主欠
物业费
怎么办?
答:
因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分
物业费
,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担
交纳
义务。3、因此物业...
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