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买二手房买到了曾经的法拍房
法拍房
可以
买
吗
答:
法拍房
可以买。只要对标的了解清楚,可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产,拍卖成交后,法院会出文件给你及房管局,让房管局给你办理单方过户的,相当于
买房产
清晰的
二手房
。但如果原来没房产证的,就不一定能过户了。所以你要了解清楚,才可以买。这样风险才不太。法拍房利弊 利是:1、价高...
拍卖的房产可以买吗?
答:
法拍房是银行或法院以招标或竞拍方式处置被担保物权人不能按期还款的房产。相对于普通
二手房
,法拍房的价格往往低于市价,因此很多人认为具有较高的性价比。但是,
买法拍房
也有一些利弊需要考虑。利:1. 价格较低:相对于市价,法拍房的价格往往较低,能够帮助购房者以较低的成本获取到质量较好的房产,获得...
什么是
法拍房
?法拍房有哪些风险?
答:
根据法拍房市场这么多年的成交情况来看,除了少数人遇到过竞拍成功以后难以入住或者办理过户遇到障碍的情况,大部分
的法拍房
都能正常交接。随着我国司法拍卖越来越成熟,房屋的信息已经比较透明,除了购买方式不一样外,其他的流程和手续费用都与
购买二手房
无本质上的不同。三、怎么选择法拍房 目前最主要的法院...
法拍房买了
以后能卖吗
答:
其次,很多法拍房的被执行人还可能存在多头负债的情况,甚至在不同城市负债,而购房者要厘清这种多头债权、多次抵押的债务关系是较为困难的,后患无穷。2、
购买法拍房
的税费不同于普通
二手房
,交易所产生的税费一般情况下均由购买者一方承担。基于被执行人(房主)是主要税种的纳税义务人,但履约能力恶化,...
法拍房
和
二手房买卖的
区别
答:
法拍房
和
二手房买卖的
区别1、售价不同。法拍的房子,一般都是用来拍卖的。法拍房之所以之所以会这么便宜,是因为法拍房的价值需要由评估机构进行评估,而在评估机构的评估结果出来之后,到挂网拍卖的时间通常都需要在半年或者一年之后,而在这段时间内,房地产的价格都会有一定的上升。二手房都是以正常的市价...
法院拍卖房就是
二手房
吗?
答:
2、缺点:
买法拍房
无法贷款,只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短;另外容易产生债务纠纷,有
的法拍房
存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况;收房困难,对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决;再者就是户口迁出的问题比较难解决,因无法强制房屋内户口迁出,面临户口不能迁出而...
法拍房
和
二手房买卖的
区别
答:
法拍房
和
二手房买卖的
区别1、售价不同。法拍的房子,一般都是用来拍卖的。法拍房之所以之所以会这么便宜,是因为法拍房的价值需要由评估机构进行评估,而在评估机构的评估结果出来之后,到挂网拍卖的时间通常都需要在半年或者一年之后,而在这段时间内,房地产的价格都会有一定的上升。二手房都是以正常的市价...
法拍房购买
时有什么需要注意的事项?
答:
其中大部分
的法拍房
来源于前三类,无主房产占一小部分。法院委托网络平台进行公开、公平、公正的拍卖。法拍房的好处:1.房价较低,一般法拍房的成交价格是市场价的70%-90%,有的甚至会更低。假如一拍没有成交,那么二拍的价格会更低。2.法拍房和
二手房
、新房一样,大部分是可以按揭贷款的。贷款人需要...
请问拍卖
的法拍房
可以
买
吗?
答:
法拍房
的利处 1、是可以
买
的,低于市场价格百分三十左右的价格。2、资金安全。法拍房的资金都是直接打到法院,资金更安全。3、首付低,贷款额度高。一是房源的总价低,再加上是按成交价来计算贷款额度,因此相对于
二手房
首付款要少很多,对于那些资金不是很充足的人来说无疑又是一个利好。4、税费低...
法拍房
和
二手房
有什么区别
答:
2、安全问题
法拍房
到了法院执行阶段才拍卖,产权信息已经相当清楚,不会出现再被查封或抵押等情形。从拍卖成交之日到产权过户的时间一般为3个月左右,也就是说,只要3个月左右,就可以把该法拍房过户到自己名下,安全可靠。
二手房
交易风险较大,在
房屋买卖
过户期间,极有可能因卖方存在其他债务使该房产...
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