55问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房中介费怎么算
...我前些时候买的
二手房
去过户
中介
收取费用6500,感觉自己被骗了_百 ...
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)---办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产...
贝壳评估费是多少?
答:
③每个城市不一样,有些城市一次性付清房款的不收评估费。具体要咨询当地。④我个人认为
中介费
应该是一费制,贷款服务费和评估费这两笔费用算是乱收费,应该制止。希望我的回答对你有所帮助。二、
买二手房
评估费多少钱
怎么算
的 二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。免费评估:目前除了具有...
二手房
个税
怎么算
答:
2、计税依据:个人出售
二手房产
的计税依据为房产的成交价减去购房时的购房款、税费和其他合法支出。3、税前扣除:个人出售二手房产时,可以在计算个税前扣除一定的费用,如
房产中介费
、装修费等。4、税务申报:个人出售二手房产后,需要在规定时间内向税务部门申报个税,并缴纳相应的税款。5、税务证明:个人...
二手房
契税
怎么算
答:
二手房
交易需要缴的契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。新政下的契税:普...
二手房营业税
怎么算买二手房
要交哪些税
答:
如果说
二手房
的交易是经过了中介,还需要缴纳一定的
中介费
,正常的中介费的价格为交易价格的2%。另外,还需要缴纳土地收益金,土地收益金价格为按地段等级收费标准土地分摊面积。5、其他一些费用除了上面提到的几个主要的税费之外,还要考虑到其他的杂费,比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用...
二手房
卖方需要承担哪些费用
答:
3、房地产经纪费(
中介费
):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售
二手房
...
二手房
交易税费计算,急急急!
答:
卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 你的有没有满5年,看你的购房合同、契税等发票上的日期。3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)...
2023年
二手房
税费
怎么算
的
答:
4、2023年
二手房
税费
怎么算
的--印花税 印花税是指购房者在
购买房屋
时需要缴纳的税费,用于证明购房者已经缴纳了契税。根据国家规定,印花税的税率为0.05%,例如,如果购买的房屋契税为15000元,那么需要缴纳的印花税为15000元×0.05%=7.5元。5、2023年二手房税费怎么算的--
中介费
中介费是指购房者...
购
二手房
过户费如何算?
答:
买二手房
时需要缴纳是税费如下:1.营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;2.
中介费
:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,...
懂二手房的帮忙~!有关
二手房屋
买卖的价钱分析?
答:
(我是以泉州的征收来算,所以可能有差别。而且也要看你们是怎么协商那些税收是不是都是买方承受,还要多一个你们协商的
中介费
)前期的话就是要看银行银行那边能贷多少钱,成交价减掉可贷金额再加上上面那些费用就是你前期所要支付的。如果这样算的话就没什么差价可言了。如果你申请的是公积金贷款的话...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜