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买了别人买过的法拍房
法院拍卖没有房产证的房子可以买吗?
答:
法院拍卖没有房产证的房子最好不要买,
法拍房
往往都会注明该房屋的瑕疵,拍卖成功后如果出现相应问题,法院是概不负责的。所以即使是法院拍卖的房子,没有房产证也可能会有很大的后遗症,没有充分了解该房子的详细情况之前,最好不要买这种房子。
比市价便宜
的法拍房
越来越多,值不值得买?
答:
1、司法拍卖的房子纠纷多。这套房子的主人可能借了不少钱去买这一套房,最后由于个人原因无法偿还房贷,最终选择弃房断供,甚至玩失踪,借的首付钱不再归还给亲友。债权人到时候找上门,这安稳日子就没得过了。
人家
可能只认房,不认人,要是遇上这样的糟心事,不是自讨苦吃吗?2、房子清退存在难点。
法拍房
可能超千万,弃房断供人数增加,普通人如何破局?
答:
第二点建议就是希望相关部门能出台一些措施,可以考虑不要把大家逼得这么紧,暂时的延缓一下还房贷,尤其对于那些失去工作的人更应该这样,这样的话就会显得更加人性化的,
法拍房
的数量也不会增加如此之快了。第三点建议就是出台更多的买房优惠政策,让真正想要买房的人花更少的成本去买,这样负担就会更...
很多
法拍房
便宜并且不限购,但是选择的人不多是什么原因
答:
这也劝退了不少人。其次
法拍房
是非常容易出现纠纷的,如果是
购买
商品房,出现了问题可以找房产开发商进行沟通,甚至还可以通过诉讼等方式维护自己的权益。但法拍房不一样,法院只负责拍卖,如果所拍卖的房子租给
了别人
或者房主不交钥匙,导致有可能出现无法看房或者无法入住的情况,法院是不负责的。
花85万元
买了
一套房却被
别人
强占,
买法拍房
时该注意什么?
答:
尤其是在购买二手房的时候。最近有一名男子花了85万
买了
一套房,却被
别人
强占了。究竟是怎么回事呢?我们一起来看看吧。这名男子
购买的
是
法拍房
,他在八个月之前通过法院拍到了一套房子。这套房子现在已经过户到他名下了,但是老业主却强占了那个房子。水电费和物业管理费还要让这位男子出,负责执行的...
法拍房
可以写
别人的
名字吗
答:
法律分析:司
法拍
卖的竞拍流程如下:1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况。2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中。3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。4、...
法院拍卖的房子不限购,价格还便宜,为什么没多少人买
答:
还有很多其他的原因使得
法拍房
并不是那么好让大家接受,其实现在市场上现在的拍卖房虽然竞拍价格相对较低,但是因为有其他竞拍者,所以成交价格加上税费价格其实与市场上相同的房子已经相差不大了,所以大部分根本不会去承担这个风险,毕竟大家买房子都是高高兴兴的事,不想变成一个烦心事。
法拍房
根据什么定价
答:
如果协议价格合理合法,就会作为房屋的参考价格。如果被执行人不配合议价或者下落不明,案件涉及众多当事人且意见不一致时,法院就会考虑采取其他方式。如果遇到这类以协议价作为评估价
的法拍房
,必须在参拍之前知道法拍房的真实市场价,否则很可能会高价
买到
低价法拍房。2、按评估公司估价:评估公司,是指专门...
法拍房
的价格一定会比市场上的价格更低嘛?
答:
2、不懂楼市行情
购买法拍房
的人会有很多不专业的竞拍者,对楼市是不了解的,这一部分人对房价的理解,都是
别人
给他说的房价。对房价没有判断,到竞拍法拍房的时候,对法拍房的价格也没有判断,于是,在
其他人
都加价的时候,也盲目的加价。3、故意抬高房价 法拍房竞拍的人当中,不仅有想购买这套房的...
我看到
法拍房
有些房子很便宜,公告中显示有租赁,能
买
么?
答:
不少
购买法拍房
的投资者都知道,带有租约的房屋不好处理,尤其是恶意的长期租约。前业主(被执行人)把房屋出租长达10、20年,而依据“买卖不破租赁”的原则,就算竞买人拍下了房子拿到了房本,也得遵循租赁契约。所谓“买卖不破租赁”原则,简单来说就是标的物虽然已经买卖而移转了所有权,但它所存在...
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