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买了二手房房东不交房
买了
一套
二手房
,卖主不肯
交房
怎么办?!急
答:
你的房产证出来没有,如果出来了就是你的房子,你可以强行收房。房产证出来以后就证明房子的所有权和使用权都是你的了,现在租客不搬走那是与原业主的事与你无关,如果你良心过不去的话可以先通知租客跟他说清楚,现在房子是你的了只有你才有权使用此房子,请他在几天内搬走,如不搬走后果自负~让...
买
二手房房主不
配合交税和
交房
算违约么,能反
答:
可根据合同提出违约金补偿。在
二手房
交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期
交房
、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.
房主
在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...
我
买了二手房
,房款到
房主
账上后房主拒
不交房
,房产证已过户我可不可以...
答:
二手房
在
交房
时都有《房屋交接书》的,必须要签订类似的协议才算交易结束。你们的交易虽然没有完全结束,但
房东
已经收到房款,必须要办理房屋交接的,如果不交接就算是违约的。所有的买卖合同都是有最晚交房时间的,如果超出这个时间任何一方仍拒绝履行合同,则另一方可以去法院申请强制执行,甚至可以追究...
二手房
未交房
房东不交房
答:
建议你拨打110,通过开锁公司,打开你家房门,因为产证你已拿到,你才是这个房子的产权人,你的此举是合法的,法律上保护你的这个行为!然后按照计划装修房屋
二手房房屋交付
前,房子存在的一切质量问题包括漏水,
房东
必须无条件且100%有义务修缮到合格物业标准,你认可,才可交付到你手里,期间所花费用...
购买二手房
,过户后,
房主不
肯
交房
怎么办?
答:
法院见!要求他 给付 2倍首付款的赔偿。如果首付多的话, 可以先租个房子, 再坚决打官司, 告他违约,要求双倍首付款的赔偿 如果首付不多的话, 可以协商, 要求他按租房的价格赔偿, 或者赔偿你租房的金额。反正已经有房产证了。当然, 能协商最好。
签了买
二手房
合同到交首付曰期了,延续或不交有何后果′?
答:
《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定,出卖人延期
交房的
,经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人...
我
买了二手房
,房款到
房主
账上后房主拒
不交房
,房产证已过户我可不可以...
答:
二手房
在
交房
时都有《房屋交接书》的,必须要签订类似的协议才算交易结束。你们的交易虽然没有完全结束,但
房东
已经收到房款,必须要办理房屋交接的,如果不交接就算是违约的。所有的买卖合同都是有最晚交房时间的,如果超出这个时间任何一方仍拒绝履行合同,则另一方可以去法院申请强制执行,甚至可以追究...
买的二手房
被原
房主
租出去了,
交房
逾期怎么办?
答:
买的二手房
被原
房主
租出去了,应根据具体情况而定:一、和原
房东
协商处理,要求原房东赔偿或者马上
交房
;如果房东愿意及时处理,那么买主可以适当宽容,和平交接;二、和原房东协商未果的:1、如果购房合同明确写明交房日期,以及违约金的话,那么购房者有权要求原房主按期交付房子,如果逾期不交的可以要求...
我
买了二手房
,房款到
房主
账上后房主拒
不交房
,房产证已过户我可不可以...
答:
二手房
在
交房
时都有《房屋交接书》的,必须要签订类似的协议才算交易结束。\x0d\x0a\x0d\x0a你们的交易虽然没有完全结束,但
房东
已经收到房款,必须要办理房屋交接的,如果不交接就算是违约的。\x0d\x0a\x0d\x0a所有的买卖合同都是有最晚交房时间的,如果超出这个时间任何一方仍拒绝履行合同...
我
买的二手房
.交房时间到了.但业主
不交房
.怎么处理?
答:
通过法律途径解决问题,可以向当地的区县级房管局投诉,可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。
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