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为什么拿完房产证没有合同了
...
房产证
还没办。银行的贷款
合同
是不是要收回,开发商要出
什么
...
答:
二、买房贷款是不是开发商
房产证
下来
了
才能贷款?按揭贷款只要签好购房
合同
,付完首付款之后就可以办理,只要你的银行征信
没有
问题,个人收入足以还贷,不在限贷范围内,银行就会放款。抵押给银行的,不是房产证,是他项权证,你的房产证房屋抵押情况那栏会有详细的抵押信息,如果房子要交易,房产证,他...
房产证没有
过户,18年
了
,现在想过户但找不到对方人了,我有房产证也有
合同
...
答:
这就像是 自古华山一条路 ,
没有
其他办法
了
,只能找到他本人 ,如果他不能前来给你过户 ,他可以办理;房产买卖委托公证书 ,找一个人给你办理 。【你手里的
房产证
,只能证明房子是别人的 ,没有实际意义 】
二手房房东
没有
办好
房产证
,就跟我签订
了
购房
合同
,现在房产证办不出来...
答:
就是买卖双方跟中介方一起签的。如果是,那么中介公司也有责任的。 还有就是这套房是“新房还没下证”还是业主是“按揭房产证在银行抵押”? 这个应该问清楚业主。 一般
房产证没
下来就是这两种情况,这种情况的话就是时间问题
了
,你可以把
合同
延期一个月,时间足够了。到时如果还
没有
下房产证那就...
房子
房产证
还没办下来 有人要买 怎么交易
答:
二、正在还房贷的房子 这种情况相对复杂,风险也高,这是因为如果卖方还在还房贷,在
没有房产证
的情况下交易房屋,卖方应当还清银行贷款将房子解压,并办理房屋注销手续,之后再由买方与开发商签订新的商品房买卖
合同
,并重新在房管局备案。当然,此种情况必须征得开发商同意才可办理,并且此途径不受法律...
为什么有
的房子
没有房产证
答:
一、房子拿不到
房产证
怎么办?首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的,可以保证他们按照合同内容来履行。其次,如果双方签订的
房产合同
中
没有
关于房...
想买一套
没有
三证的房子,请问签的协议有效吗
答:
想买一套没有三证的房子,请问签的协议有效吗 1、对方
没有房产证
,属于无权处分行为。根据
合同
法,你们的合同为效力待定合同。除非对方五年
后
取得房屋产权证书,否则,合同只成立,未生效 2、 物权效力不等于合同效力。也就是说,假设对方基于五年后的所有权而反悔,对方要承担违约责任。 2、在房屋...
为什么
房贷未还
完证
就拿到
了
?
答:
房贷没还清可以拿房产证吗 房贷没还
完有房产证
可以拿到房产证,不管房贷有
没有
还清,都是可以拿到房产证的,很多人认为房贷没有还清拿不到房产证,其实不然,房贷申请之后就可以开始申请
房产证了
,很多人在房贷才还了两年不到就拿到房产证了。房屋抵押贷款也被称为房屋贷款、房贷,是由购房者向贷款银行...
跟
没有
资质的中介签订的卖房
合同
有效么
答:
找21世纪不动产下加盟中介卖房,结果发现,他们是低买我的房,所以准备不卖
了
,结果,去
房产
管理局一查,他们根本
没有
资质。那这种情况,我们前面签订的
合同
还有效么?就是,我也是... 找21世纪不动产下加盟中介卖房,结果发现,他们是低买我的房,所以准备不卖了,结果,去房产管理局一查,他们根本没有资质。那这种情况,...
买
了
新楼房,
房产证
还没拿到,可以卖吗?
答:
房产证没有
办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下
合同
,等房产证办妥
后
才能进行过户。因为房子已经开始还贷
了
,无法更名。等房产证下来后,办理过户和转按揭,如果信得着朋友,可以签个协议,贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行,需要的话可以去咨询。房产的交易...
买
了没有房产证
的房,现在要办证,原房东不肯签字,怎么办?只有购房
合同
...
答:
买房子不单单说房子住进去
了
还要从法律上讲的通,所以才会有房产证一说不然都去
签合同
好了要房产证干啥 购房前一定要学习购房知识,
没有房产证
的房子说明这房子本身有问题,当然这个问题不一定是坏的但是就是很麻烦。小城市这种现象比较多的,小产权的房子或者经济适用房甚至有些尽然连廉租房都拿出来...
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