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为什么房地产不景气但还在盖
全中国有多少套房子,
为什么
依然
在盖
房子?
答:
根据相关权威部门统计,现在中国国内的房子已经足够34亿人口的居住。但是反观中国人口其实才14亿不到。
但是为什么
很有很多人感觉买不起房子,开发商
还在
到处的
盖房子
呢。
房地产
行业像其他行业一样,有需求就会有供给。住房在现代社会逐渐成为结婚的基础,因此比纯粹的刚需需求更大。因为在人们对房子有需求,...
为什么房地产不景气
,大家还抢着买房?
答:
第一、
房地产
行业的饱和。目前来看,不管是大城市还是中小县城。需要买房基本上都是刚需性的,并不会大失去消费,也不会计划在
房产
这类投资。自从有了“房子是拿来住的,不是拿来炒的”以后,炒房团的悄然离去,市场出现疲软。即使手上有房也甩不掉。低价不想卖,高价卖不出。最主要的是现在人口...
2012年的
房地产
行业普遍
不景气
,
为什么
地方政府
还在
疯狂地进行城中村...
答:
随着我国经济下行压力的增加,唱衰
房地产
行业的人也越来越多,对于问题而言,首先必须明确的是2012年房地产行业是不是
不景气
,其次才是政府
为什么
疯狂地进行城中村拆迁。先来看前提,2012年的房地产行业景气与否。从大的环境来说,次贷危机之后各国经济受挫,中国仍然相当坚挺,国外是保增长,国内是保增长...
我已经付了首付,房贷也下来了,
为什么
我的房子还会烂尾?
答:
最理论上讲:只要地产销量旺盛融资快就基本上可以避免烂尾现象的发生!
但为什么
还会出现这种烂尾情况呢?原因有很多,总结如下: (1)你付了房款且按揭已经下来,并不代表所有的
房产
都已经销售一空,或许只是少数的人购买了该房产呢? (2)即便销售一空,也会可能是
房地产
开发商早已囊中羞涩,只不过是通过低价进行促销,目的...
房地产
开发商资金链一直紧缺,
为什么
还有钱一直买地皮
答:
这么说吧,所有
房地产
公司都是没有钱的,他们的钱都是银行的,他们挣得钱除了送礼,和还银行利息,剩下的都被老总拿走了,所以公司都是负债经营的,只有等房子卖出去才有钱给你们和工地发工资,他们买地皮的钱都是银行抵押贷款
为什么
中国现在的
房地产不景气
?
答:
实行
房产
的市场化之后,大量需求在市场上爆发出来,就出现了十几年的火暴场景。目前来看,中国大部分地区,有能力搬迁到城市的人都搬迁完了。再加上中国人的群体行为极为剧烈,很多家庭连孙子的结婚房都买好了。工业化中期,人口向城市聚集基本完成,就导致了
房地产
的
不景气
,很正常的 ...
中国
房地产
是不是存在泡沫?如果有泡沫,
为什么
房价还如此坚挺?
答:
这或许也是
为什么
很多人觉得我国的
房地产
存在泡沫,但是房市一直坚挺的原因,因为其承受能力还没有达到国民承受力的边缘。总结 与我国的国民收入对比,目前的房市肯定是不健康的,其次中国人将77%的家庭资产集中于
房产
中(其实并一定是本意,只是房价太高,锁定住了很多人的绝大部分家庭资产),因此现在的...
现在
房地产不景气
是
什么
原因?
答:
大量需求在市场上爆发出来,就出现了十几年的火暴场景。目前来看,中国大部分地区,有能力搬迁到城市的人都搬迁完了。再加上中国人的群体行为极为剧烈,很多家庭连孙子的结婚房都买好了。工业化中期,人口向城市聚集基本完成,就导致了
房地产
的
不景气
,很正常的。简单聊聊,供您参考。
专家:
房地产
的黄金时代还没结束,你看好房地产行业的未来吗?
答:
我并不看好
房地产
行业未来,房地产行业当前发展形势十分
不景气
,虽然在城市化建设在加快,房地产行业的经济规模仍然在快速增长,但受种种因素制约,房地产行业发展并没有我们所想象的那么健康那么好。从房地产行业发展的总体形势来看,房地产行业仍然具备一定时间段内的前景,毕竟国家对于城市化的建设脚步从未...
怎么看待
房地产不景气
地产商炒地
答:
其实这种现象很好解释。
房地产不景气
,
但是地产
商通过炒地行为,不断在全国诞生新的地王纪录。一方面增加了政府的土地出让财政收入,政府不会反对这种行为,很自然的与地产商站在了一条船上。另一方面,通过炒地行为造成拿地成本增加的假象,通过引导舆论,向人民灌输房价还要上涨的思想。这种情况下,不仅...
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