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中国的建筑面积是指什么意思
“专有
建筑面积
”
是什么意思
?
答:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程
的建筑面积
。
什么
是计容
建筑面积
?和总建筑面积的区别
答:
建筑面积是指
建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。计容建筑面积定义:即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率
的建筑面积
之和!一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。
总
建筑面积指的是什么
答:
总
建筑面积是指
在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。在建筑设计中,总建筑面积是衡量建筑规模大小的重要指标。设计人员需要根据总建筑面积来确定建筑的结构形式、建筑材料、设备配置等,以确保建筑的安全、舒适和经济。在城市规划中,总建筑面积是评估城市建设密度、居住...
CFA
建筑面积
答:
建筑面积
亦称建筑展开面积,它
是指
住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在
中国
内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊...
什么
是地上
建筑面积
答:
地上建筑面积:自然地面以上各楼层
的建筑面积
总和;总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模,以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑...
使用权
面积
,独用面积,分摊面积各具体代表
什么意思
答:
使用权面积为住宅的使用面积;
建筑面积是
由独用面积加公用面积组成;分摊面积为共同所有的整栋楼公用部分
的建筑面积
。住宅的使用面积,为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。房型图所标示的尺寸轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积由独用面积加公用面积组成,公用面积需要由...
用地面积、建筑占地面积、总
建筑面积
、容积率、绿地率?
是什么
?
答:
建筑占地面积:
指建筑
物的垂直投影面积,但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道,玻璃拱顶下的天井,室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥等。总
建筑面积
:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。容积率:项目用地范围内总建筑面积与建筑用地面积的比值。
总建筑面积和
建筑总面积是
一个
意思
吗?
答:
总建筑面积和建筑总面积不是一个
意思
。总建筑面积是建筑物各层的水平投影面积的总和
建筑总面积是指
建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。
房屋的销售面积和计算
建筑面积
有
什么
区别呀
答:
产品房的销售面积,也称房屋建筑面积。
是指
购房者所采购的套内或单元内
的建筑面积
(套内建筑面积)和应分摊的共用建筑面积之和。即:产品房销售面积=套内建筑面积+分摊的共用建筑面积。
商品房的套型
建筑面积
和套内面积分别
是什么意思
答:
得房率=套内面积/
建筑面积
公摊部分面积主要
是指
楼梯、电梯、公共走廊的使用面积。不包括你的住宅单元楼以外的绿地、道路或者公共建筑设施的面积。公摊
面积是
按照总的套内面积除以总建筑面积,也就是说你的套型越大,公摊的面积也就越大。2.套内
面积指的
是除了墙壁占的面积外,业主实际能使用的面积·套...
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