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个人购买二手房合同样本
二手房
买卖定金
合同
买方是家人代签的,现在买方违约,合同有效吗?
答:
1.
二手房
买卖定金
合同
中,买方由家人代签,这种情况在实际操作中较为常见。2. 但是,如果没有买方的明确授权,这种代签行为在法律上存在效力待定的问题。3. 如果买方在事后书面声明对该定金合同不予认可,那么该合同对买方家人不具有约束力。4. 因此,即使买方家人代签了定金合同,如果没有买方的追认...
二手房
交了定金签了
合同
又后悔了怎么办
答:
第五百八十七条规定,如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定,导致
合同
目的不能实现,那么它将无权要求返还定金。相反,如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定,导致合同目的不能实现,它应双倍返还定金。如果您作为买方在
二手房
交易中交了定金并签了合同但又后悔了,以下是处理步骤:1. ...
我
购买二手房
,定金协议上只有我一
个人
名字.是否正式交易时,
合同
上也只...
答:
可以带人来!
二手房
签
合同
了定金会退吗
答:
签订
二手房
买卖
合同
后,如欲回中介定金,需与中介协商退定事宜。若合同无法履行非双方过失造成,则卖方需退还定金。反之,若买方单方面决定不购房,通常定金不会退还。根据法律,债务人完成债务时,定金可抵作价款或收回。如给付定金一方违约,致使合同无法实现,无权要求返还定金。收受定金一方违约,需双倍...
二手房
买卖
合同
哪些条款是必须要写的
答:
二手房
买卖
合同
是明确双方权利义务的重要法律文件。为了保障交易的公平、合法与顺利,以下关键条款是必须被明确书写的:首先,合同主体的确认至关重要。确保双方真实身份信息的准确无误,避免后续法律纠纷。合同中应详细列出签约双方的全称、住所等信息,确保信息的真实性和合法性。其次,违约责任的明确是保护...
购买二手房
流程及费用2023购买二手房要注意哪些坑
答:
2、房屋质量这是每个
购买房子
的人必须要关注的事情,房子的质量关系到一
个人
的生活品质。如果长期居住在不安全的房子里面,可能会有生命危险。3、小心
合同购买
房产时,必须要认真的看完合同,千万不要太随意,以免遇到欺骗的行为。随着
二手房
市场的火爆,越来越多的不法商家开始利用合同陷进来欺瞒消费者,...
购买二手房
签了
合同
,没交定金,
个人
原因算违约吗
答:
只要签订了 购房
合同
,不履行合同约定的,均算作 违约行为 (不可抗力 除外)。
购买二手房
流程是什么
答:
1.进行房屋的查验:购房者需要对于房源进行证件和产权的查验,并且做出是否
购买
的选择。2.进行
合同
的签署:双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款:在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续,如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理...
购买二手房
流程是什么
答:
购买二手房
流程1、买卖前产权审核:在购买时要仔细的查看业主房产证,注意房产证上有几
个人
署名。如果是有两个人,在签订后边
合同
时就需要有两个人名字,然后看购房时的相关凭据,如购房的发票以及契税发票等,作为辅助的证据以初步的确认房屋产权归属。2、交定金及签合同:首先看好了房子以及确定房屋...
居家
二手房
税费怎么计算,全部在这里哦!
答:
由于一二线城市的房价上涨,很多年轻人难以背负高房价的压力,会选择
购买二手房
来减轻自身压力。那么,二手房税费应该怎么计算赶紧跟着小编一起来看看吧!一、二手房税费计算 二手房税费按平方来计算,比如90平方米以下的二手房,契税为
合同
价*1%,个税为合同价*1%,营业税为(合同价-原购房价)*5.5...
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