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个人有权代理房屋合同签订吗
卖方代
签房屋
买卖
合同
,买方想违约,请问合同有效吗?
答:
这个违约与否,要看
签订合同
之时,
房屋权利
人父亲他的
代理
身份。如果符合法律规定的表见代理的情形,则签订的合同应当有效,双方应当遵守。简而言之,如果当时父亲没有授权委托书,但是你经过合理注意义务后发现,可以判断其
有权
代为
签订房屋
买卖合同,那么属于表见代理,你们签订的合同有效。现在你不想买了...
房屋
买卖
合同
双方签字均为
代理
人,而且无授权,合法吗
答:
代理
人
签订
买卖
合同
需要有授权,如果没有授权,实际相当于2个代理人之间签订买卖合同。至于是否合法,只要是双方自愿的情况下签订的合同,合同内容没有违反法律规定的即为合法。
租房
合同
不是房东本人签字。这样生效吗?
答:
即主要包括
房屋
地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的
权利
义务、租约等。房屋租赁
合同
,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而
签订
的协议。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条 行为人没
有代理权
、超越...
签订房屋
买卖
合同
时同一
个人
既
代理
卖方又代理买方,这样合不合法_百度...
答:
不合法 ,在房管局不能办理过户手续 ,买卖交易需要双方到场 ,不允许自己卖给自己 。
签房屋
买卖
合同
的见证人可以是自己亲人吗?
答:
第五百九十七条 房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所
签房屋
买卖
合同
无效,除非事先经法定
代理
人同意,或者事后经法定代理人追认。第六百零三条 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有...
卖
房子
可以委托人全
权代理吗
答:
代理
人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交
权利
人(申请人)的书面委托书。办理过户手续的程序如下: 1、双方当事人在
房屋
买卖
合同签订
后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理...
把
房子
委托给中介出售,需要
签合同吗
答:
房地产中介机构在
房产
交易中一般只提供房地产居间介绍业务,提供代办贷款、代办登记等直接关系到买卖双方利益的关键事项时,应当明确说明,征得委托人的同意,并
签订合同
。虽然房产交易法律法规允许买卖双方委托他人
代理
办理,但为了保障买卖双方当事人的合法
权利
,必须严格审查,明确代理的权限。就
签署
买卖合同来...
未经公正的委托
代理
他人
房屋
买卖
合同
是否有效啊?
答:
未经公证的委托人
签订
的
房屋
买卖
合同
效力待定,如果委托人出具了授权委托书,签订的协议有效,如果委托人没有出具授权委托书,但事后追认的,签订的协议有效。否则属于无效的协议。《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没
有代理权
、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义
订立
的合同,未经被代理人...
房屋
中介独家
代理
合法吗
答:
法律分析:合法。依据我国相关法律的规定,在解除和中介
签订
的独家
代理合同
时,解除合同的方式有协商解除和法定解除,法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使...
买二手
房合同代理
人签字有法律效力吗
答:
买二手
房合同代理
人经产权人同意,
签订
的
合同具有
法律效力,如未经产权人同意签订,则产生的损失由代理人进行赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第九条 当事人
订立合同
,应当具有相应的民事
权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十九条 行为人没
有代理权
、超越代理权或者代理权...
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