55问答网
所有问题
当前搜索:
个人可以买建设用地吗
农村宅基地房子
可以
买卖吗
答:
法条 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性
建设用地
,土地所有权人
可以
通过出让、出租等方式交由单位或者
个人
使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务...
国有土地
个人
建房规定
答:
在国有土地上建设房子,需要五证两书。1、《
建设用地
规划许可证书》。建设单位或
个人
向土地管理部门申请征用土地前,必须经城市规划规划负责人主管部门确认,该项目位置范围是否符合城市规划。符合才能依法法律建设房子,不符合是不允许建设房屋的。2、《建设工程规划许可证书》。建设单位向土地管理部门申请...
国有土地
私人
建房如何审批
答:
需要五证两书《
建设用地
规划许可证书》《建设工程规划许可证书》《国有土地使用证书》《建筑工程施工许可证书》《房子销售许可证书》“两书”。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。,在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次,在城市动土还要获得许可,即取得建设用地规划许可证,建设工程规划许可...
国有土地
私人
建房如何审批
答:
首先必须取得该宗土地的国有土地使用证,同时该宗国有土地的用途必须为居住
用地
。合法获得国有土地有以下途径:(1)以出让方式取得国有土地使用权(2)以划拨方式取得国有土地使用权(3)以转让方式取得国有土地使用权2、获得
建筑
规划许可。在获得该宗国有土地的土地使用证后,
可
向土地行政主管部门及规划...
现在开发商那有
建设用地
批准书,没有国有土地使用权,这样的房子
可以买吗
...
答:
《
建设用地
规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不
能
领取房地产权属证件 《建设用地批准书》是建设单位或者
个人
的用地...
农村集体土地
可以
买卖吗?
答:
农村集体土地不
可以
买卖。由于集团土地是集团经济组织的资产,像其他商品一样可在市场上流通,即土地流转,但在市场上流通的不是集体土地的实体本身,而是集体土地权利。 由于土地位置固定性、不可移动性,集体土地流转重要的不是土地本身的流转,而是占有和利用他的各种土地权利的流转。故集体土地流转必须有...
拍卖的国有土地
可以
自建房吗
答:
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和
个人
,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。不能在规划区以外或
建设用地
以外建房。是否
可以
建房不取决于土地使用权的获得方式,而是取决于土地使用权的性质;如果是属于建设用地使用权那么就可以建房,如果是非建设用地使用权那么就不能建房。如果通过出让...
宅基地改革后,城里人
可以
下乡买房养老了吗?为什么?
答:
也不会对城市人造成多大的损失。虽然土地管理法已经作出了修订但城乡居民统一
建设用地
市场的改革还没有时间表,目前农村宅基地性质仍然属于集体所有,法律禁止城市人到农村
购买
宅基地城市人为什么不
能
到农村购买房屋养老?因为农村房屋是建立在宅基地上的虽然房屋属于
个人
财产,但宅基地属于村集体的,宅基地和...
国有土地
私人
建房如何审批
答:
国有土地建房审核流程如下:一、申请受理(一)申请人提交资料:1、用地者申请报告;2、身份证和户口本证件复印件;3、规划许可证。(二)工作标准:用地者所提交的材料齐全、真实、规范、有效。(三)本岗位责任人:全程代办受理窗口(代办点)(四)岗位职责及权限:
建设用地
项目的预审。用地者提交的...
农村自建房没有房产证
可以
买卖吗
答:
没有房产证的自建房是不
可以
买卖的,必须有房产证才可以买卖。1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有
建设用地
建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜