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个人出租住房最新规定
西安市城市房屋
租赁
条例(2021修正)
答:
(二)共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)房屋权属有争议的;(四)属于违法、违章建筑的;(五)不符合房屋安全标准的;(六)已抵押而未经抵押权人同意的;(七)法律、法规
规定
不得
出租
房屋的其他情形。第九条 房屋
租赁
合同变更或者期满、解除的,房屋租赁当事人应当在三十日内到区县
住房
建设...
国家
规定出租房
的标准,2021年1月1日房屋出租
新规
,国家规定租房多住几...
答:
国家
规定出租房
的标准对于国家规定出租房的标准,很多朋友都还不是非常了解,那今天小编就来给大家说一说这个问题。为了加强房地产市场秩序,保障当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定实行房屋登记备案制度,对双方的合同进行监证,发给承租人...
个人
房屋
出租
怎么交税
答:
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。二、
个人出租
房屋税目详情1、房产税:按相关法律法规
规定
,拥有房屋产权的个人出租房屋,应...
个人出租住房
需要交纳哪些税?
答:
个人出租住房
需要缴纳什么税?答:个人出租住房需要缴纳的税种包括:增值税、个人所得税、城市维护建设税、房产税、教育费附加、地方教育附加、城镇土地使用税及印花税等。按照《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条
规定
可得:其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额...
房屋
出租
管理措施的详细
规定
是什么
答:
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。 第八条
出租住房
的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府
规定
的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保...
治安管理
出租
房屋的相关
规定
答:
1、承租人在租赁房屋后,必须持个人身份证件,按
规定
由出租人带到社区警务室登记,不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。2、不得
个人承租
但多人轮流居住或私留人员,不得在出租房屋内进行非法活动。如男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。3、严禁在承租屋内存放易燃易爆、枪支、...
个人住宅出租
要交税吗
答:
此外,
个人出租住房
还需要缴纳营业税、城市维护建设税及教育费附加等税款。缴纳税款的手续具体如下:1、税纳税人确有特殊困难,不能按照法律、行政法规
规定
或者税务机关依照法律、行政法规规定确定的期限缴纳税款时,应当在缴纳税款期限届满前提出申请,向主管税wu机关办理延期缴纳税款手续,并制订出清缴欠款的...
2021年
个人出租
房屋交什么税
答:
一、
个人出租
非
住房
(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的
规定
)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以...
自有房产
出租
房产税如何交
答:
征税范围:1.以房产为征税对象,但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不属于房屋,不征房产税;2.房产税的征税范围为:城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村;3.房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或
出租
、出借的商品房应按
规定
...
个人出租住房
个人所得税税率
答:
法律分析:
个人出租住房
应缴纳以下税款:个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。对按政府
规定
价格出租的公有住房和廉租住房,...
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