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业委选举票权数是什么意思
民法典
业主
投票
权数
确定方法
答:
业主
大会确定业主投票
权数
,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:1、业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;2、总人数,按照前项的统计总和计算。业主不交物业费的后果可能将被...
业委
会多少票成立
答:
这个超过半数就可以成立。根据《物业管理条例》的规定,
选举业主委员会
的换届会议到会业主必须过半数;被选举人得票也必须过半数,这一般称为“双过半”的选举办法。《物业管理条例》 第十二条规定业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有12以上投票...
业主
大会投票权的规定
答:
因此,必须根据物业管理区域内产权分布的实际情况,合理、公平的确定业主的投票
权数
。法律依据:《物业管理条例》第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,
业主委员会
应当组织召开业主大会临时会议。第十四条 召开业主大会会议,...
业委
会候选人投票必须过半吗
答:
法律分析:根据《物业管理条例》的规定,
选举业主委员会
的换届会议到会业主必须过半数;被选举人得票也必须过半数,这一般称为“双过半”的选举办法。法律依据:《物业管理条例》 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权...
成立
业主委员会
投票需要多少才有效
答:
业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者
业主委员会
的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。采取差额
选举
办法,差额人数不超过两人。依据得票数顺序产生中选人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 业主...
业主
大会投票表决规则
答:
办公室门上贴上封条。第二天由相关人员共同开启办公室门锁以及封条,取出投票箱;4、已送达的表决票,
业主
在规定时间内不提交表决票的,并入已表决的多数票意见计数;5、如果多选或涂改将视作废票,不选视为弃权票。弃权票并入已表决的多数票意见计数;6、对于—些因为各种原因无法送达的表决票,将不...
业委
会
选举
需要多少业主参与才有效
答:
业委
会
选举
需要全体业主过二分之一参加投票选举有效。全体业主过二分之一参加投票,选举有效。
业主委员会
委员选举采取差额选举办法,差额人数不超过两人。依据得票数顺序产生中选人。每次选举所投的票数,多于投票人数的无效,等于或者少于投票人数的有效。每一
选票
所选的人数,多于规定应选代表人数的作废,...
如何罢免
业委
会主任
视频时间 01:07
业委
会换届
选举
全套流程包括哪些
答:
业委
会应该在业主大会召开的半个月之前就将召开业主大会的通知和相关材料在小区公告栏或者是其他显著位置进行公告,具体包括:(1)业主大会召开的时间、地点、形式和内容等。(2)业委会换届
选举
的办法、候选人名单及简历。(3)业主在业主大会会议上的投票
权数
。(4)负责开箱验票的监票、验票、唱票、计票...
业委
会等额
选举
合法吗
答:
业主可以通过现场投票、网络投票等方式进行选举,
选举
结果应当经过公示并报备物业服务企业或者物业管理机构;3、选举权和被选举权:小区业主或其合法代表具有选举权和被选举权,每个业主或其合法代表只有一票,不得代理他人行使选举权。被选举人应当自愿参加选举,不得强制或者收买选举;4、任期和换届:
业委
会...
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