收房验房步骤及注意事项答:在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存 二、验房流程 买了房子以后,业主们还得认认真真地验房,这是接到房屋后非常重要的...
外墙渗水是物业还是业主维修答:一、外墙渗水是物业还是业主维修 一般是由物业维修,因为外墙属于公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,并承担相应的损失责任分,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。 二、怎么确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保...
装修工程容易偷工减料的地方答:1、防水施工,一般做防水的地方主要是卫生间,如果在阳台有洗手池洗衣机的,也可以做一下防水,厨房有地漏的做防水,没有就可以不用做。卫生间防水一般交房开发商会做一层,这一层基本质量很差,在装修时候要做二次防水,有的装修工人为了省事节省成本,会糊弄业主说已经做好,后期就会出现瓷砖空鼓脱落漏水的情况。正确的...