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不满2年的二手房税费怎么算
二手房
50平米以内产权未
满2年税费怎么算
答:
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2
、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满
不满
五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变...
证没
满两年
.97万
的二手房
交多少
税费
答:
约八万元,
税费
约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于
2年的
免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅
计算
)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价...
不满
二
的
房子,
税费怎么算
啊?
答:
;(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。3、第二套
房子税费
交纳除北上广深,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的征收契税。家庭第二套改善性住房,指的是已拥有一套住房的家庭,...
二手房
证未
满两年
,过户费
怎么算
,2017有新规定吗
答:
二、过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳...
二手房
交易
税费怎么计算
答:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2
、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的...
请问
二手房
的各种费用
怎么计算
答:
二手房税费
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为
满2年
免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体
税费计算
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平...
...想买一套过户
不满2年的二手房
,手续费
怎么算
。
答:
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品
房的税费
构成是不一样的。(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
最新
二手房
交易
税费怎么算
答:
不满
五年
的二手房
交易
税费
是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2
、 印花税:房款的0...
港东名
二手房
过户费
怎么算
法 港东名居二手房83.93平米,过户要交多少...
答:
83.93平方
的二手房
,依据交易双方的不同情况,具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证
满2年的
普通住宅房产免征营业税;2、房产证
不
...
最新
二手房
交易
税费怎么算
答:
不满
五年
的二手房
交易
税费
是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2
、 印花税:房款的0...
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