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不以登记簿的登记人为准的
请问房产所有权是以房产证
为准
还是房产买卖合同为准。
答:
不动产登记证明的,由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产
登记簿为准
。
办理不动产证需要准备哪些材料?
答:
根据《不动产
登记
暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:1、登记申请书,原件。2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。4、不动产界址、空间界限、面积,房屋测绘报告,原件或经确认的复印件。5、...
不动产权证的法律效力
答:
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产
登记簿为准
。 《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
不动产证有几本?
答:
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产
登记簿为准
。
我买的房子已交过契税,签了买卖合同,房子属于我的吗
答:
但其证明力源于不动产
登记簿的登记
,而不是证书本身就是物权登记。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿
为准
。
不动产
登记簿
和不动产权证书的区别
答:
法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产
登记簿
时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产...
购房贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是...
答:
没有房产证,是不可以办理抵押
登记的
,所以建议您先把房产证拿到手。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 在你还完房贷之后,首先要办理的就是贷款结清手续,因为之后要办理的手续都需要你...
不动产权证书是什么意思?
答:
任何人不得损毁不动产
登记簿
,除依法予以更正外,不得修改登记事项。由于不动产登记簿是物权归属和内容的根据,因而在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时,就直接推定该人享有该项物权,其物权的内容也以不动产登记簿上的记载
为准
。这就是不动产登记簿所记载的权利的正确性推定效力规则,对客观、公正...
两个朋友合伙买房产证只能上一个人的名字怎么对另一个人有保障?想私下...
答:
如果你们两个人是共同出钱购买这个房子。你们可以去律师楼那里找律师写一份合同。这份合同就可以说明你们两个人共同购买的这个房子财产一人一半。这个是受法律保护的也有法律效应。这样另外一个人的权益才会得到保障。如果是私底下写的协议和一些合同之类的都是不受法律保护,...
不动产权属
登记
纠纷的处理
答:
三、不动产物权纠纷有哪些1、关于不动产权属证书的效力。按照程序,不动产权属证书是不动产管理部门根据不动产
登记
而向相关权利人颁发的权属证书,通常应与不动产登记薄记载的内容一致。但在实际经济生活中,二者记载内容出现不一致甚至相反的概率并不低。在此情况下,应以何者为据?按照《中华人民共和国...
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