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不交商铺物业费被起诉后果
...以
商铺
没开业,整个小区生意不好为由拒交
物业费
,我们该怎么办?_百 ...
答:
无限扩大
物业
管理义务,让物业承担不应承担的责任是业主惯用的手法,应该据理力争。简单的办法就是
起诉
追讨;疏导的做法就是要对该
店铺
的位置及可利用价值做完整的分析,看该店铺适合何种经营,帮助业主选择行业或推荐承租户。业主有了收益自然会交缴管理费,同时也会感激物业帮其解决了问题。
关于
商铺被
收取
物业费
的问题?
答:
物业使用人的第一个责任和义务就是交
物业费
。对于收费与实际服务不符的物业公司可以投诉到当地的房地产行政主管部门。和国家建设行政部门。可以向法院提起
诉讼
。个人建议,该交的还是要交,
不交
你就理亏。
商铺
租不出去可以
不交物业费
吗
答:
不能,首先建议尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事
诉讼
法和民法典的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。因为我国民法典明确规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在...
物业起诉
业主
不交物业费
,业主需要拿什么证据才能胜诉
答:
法律主观:
物业起诉
业主
不交物业费
程序具体步骤如下: (一)成立清欠小组。 清欠小组成员可以物业公司相关部门的人员和物业管理处主任组成,机构人员以兼职为主,这样不会加大操作成本。 (二)制定
诉讼
计划。 清欠小组对存在欠费的小区情况进行统计调查,分析欠费原因、业主的欠费理由、欠费业主在小区的...
商铺
需要缴纳
物业费
吗
答:
1、交
不交物业费
与产权人有关,如果产权人委托了物业管理,那么,消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定,即委托管理。
店面物业管理费
属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。2、这样就会产生物业管理费,按规定应由专业物业企业(凭资质)管理服务,但也有委托无物业资质的...
因为商城经营原因
商铺
倒闭可以法院申请
不交物业费
吗?
答:
你好,在倒闭之前物业费是必须要交的,倒闭之后因为已经不再商场经营的这种情况下,是不需要
交物业费
用的,建议你先跟物业公司协商,协商不一致的情况下,再通过法律
诉讼
的方式。
商铺
说物业公司没有向他们服务而拒绝缴纳
物业费
答:
物业服务具备一定的共用性质,例如保安保洁、停车管理,电梯的保养,商户用电用水都要通过配电室和水泵房,这些设备同样需要定期保养和运行监护值班。《物权法》明确指出:使用人不得以放弃权利不承担义务。所谓的没有服务并不是他们所理解的那样,拒交
物业费
的理由是不能成立的。
商场租金交了
物业费
没交,现在商场整改,我的属于被拆的
商铺
,现在保证金...
答:
1、看你欠了多少
物业费
,如果已交租金的剩余额大于应缴的物业费数额,应退还多余部分。2、拆改一般都有停业损失补偿,通常是新铺会得到一定的免租期。3、以上具体,还要依据你的相关合同约定来判断。
不交物业费
的25条理由
答:
不交物业费
的25条理由 1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费。其实,房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时,会交维修费用,可有的业主不但不同意有偿维修...
商铺
长期闲置
物业费
怎么缴纳
答:
法律分析:1、空置房半年以上
物业费
按照70%缴纳,12个月以后按物业费原价来缴纳。2、房子需要装修的情况下,空置房物业费按照100%来缴纳,若在已经办完过户手续可以入住的情况下,控制半年以上物业费相对少一些。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应...
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