55问答网
所有问题
当前搜索:
上海工业用地转住宅用地政策
工业用地
如何变为商业用地?
答:
首先,工业用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。
工业用地转为
商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
上海
正制订集中式租赁房基本运营管理规范,加快落地税收支持
答:
对此,陆铭建议,可以将闲置的商业
用地变成
租赁用地,
工业用地
和用地的比例可转换成租赁用地,商业用地和
住宅用地
的比例要有所调整,这些对增加住房供应都有好处。另外, 陆铭还建议,要多渠道地增加租赁房的供应。在安全的前提下,包容各种低成本的居住形态、闲置工业、商服用地“变性”、企业参与城市更新。...
如何将“
工业用地
”改为“商业用地”
答:
工业用地
不能改为商业用地,因为两者是两种类型不同性质的用地,是提前规划好的,无法进行
转换
。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状...
上海
:在5个新城探索出台与中心城区差异化的购房和租赁
政策
答:
综合运用租赁住房支持
政策
和
工业用地
配建政策,创新产业园区内租赁住房集中配建方式,简化审批环节。支持新城利用产业园区周边的集体建设用地建设租赁住房。 完善新城大型居住社区功能。按照“15分钟生活圈”标准,打造宜居便利的居住社区,加强基础设施和公共服务配套建设,推动市政公建配套设施与
住宅
建设同步,更好发挥新城大型居住...
如何将
工业用地
改为商业用地
答:
报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。更改土地用途程序:填写变更用途的申请,报送到土地局,逐级上报至主管土地规划单位。由副市长签字;拿着批复到规划部门办理规划变更;与土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,补交土地出让金 。土地出让分五类,即商业用地、综合用地、
住宅用地
、
工业用地
...
工业用地
的使用年限是多少年
答:
工业用地
使用年限是多少年你知道吗?快看看吧!工业用地使用年限根据我国的土地管理
政策
法规,工业用地使用年限是50年。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期。”土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的...
房子到期70年之后的
政策
答:
住宅用地
所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。0年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。根据我国对房屋的法律规定中,普通住宅的住房使用年限为:70年;
工业用地住宅
为:50年;商业用地住宅为:...
工业用地转为
商业用地的审批有哪些?需要办哪些手续
答:
2、审批现在的
工业用地
包括对工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、 码头 和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和 其他用地 类。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业,政府出于地方经济的发展,工业用地价格通 低于
住宅用地
。3、对需要
转换
成商业...
工业用地转为住宅用地
的方法
答:
一般不行
住宅用地转为工业用地
存在的问题
答:
1、会造成
工业用地
低成本过度扩张。2、会造成工业用地成为一些地方政府规避
政策
限制的媒介。3、会造成土地产权制度存在缺陷。4、会造成工业用地出让价格机制缺位。
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜