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丈夫婚前购房算妻子首套房吗
夫妻
婚前
一方贷款买过一套
房子
,婚后另一方再购买能不能
算首套购房
?
答:
一、
婚前
一方贷款
购房
,如为全款购房或贷款已还清,属于
首套房
;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的...
夫妻一方名下有房另一方
买房算首套房吗
?
答:
不算
首套房
,在
婚前购房
是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果夫妻双方有一方有房了,那么再买房就要算是二套房。一、首套房和二套房的区别1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率...
婚前老公
买了一套房婚后以
老婆
的名义再
买房算首套房吗
答:
夫妻一方名下有一套
婚前房产
,婚后另一方
买房
,是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
婚前
一方有房,婚后另一方再买新房,
算首套房吗
答:
婚前
一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量...
上海夫妻买房,一方
婚前
有过
房产
卖掉后,另一方
买房算首套吗
答:
现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再
购房
时也会被算作第二套房。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理...
我是
婚前买的房子
, 现在以
老婆
的名义
买房算是首套房吗
?
答:
算第二套。为什么算第二套?答案:你
婚前
买了一
套房
,假设现在以你
老婆
的名义买的话,贷款
买房
是要贷款手续到银行做抵押的,抵押人的资料就是你和你对象的都要,你有贷款房,这点银行会查出来的。贷款资料方面不过关。假设这样的话,算二套房。像你的情况怎么办?方法一:公积金贷款 你可以公积金...
买房
时未婚,交房时已婚,
丈夫婚前
有套房,但没有我的名字,我算2
套房吗
...
答:
答复:第一,你的
房子
属于
婚前
个人财产,婚姻法有描述 第二,你
购房
合同和付款收据发票早于结婚登记日的,合同早已备案的,交税以合同签订当时情况为准 所以你属于当时
首套
的,按最低税率缴纳。首套90平米以下是1%,90到144平米是1.5%,144平米以上非普通住宅是3 契税差距很小,中等水平
房产
不值得离婚...
婚前
已有一
套房
婚后
买房
还算
首套吗
答:
婚前
一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房...
...有过商业贷款!离婚后女方可以
买房子
吗!
算首套房吗
答:
8、夫妻两人,一方
婚前
有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无
房产
,婚后
买房
申请贷款——
算首套
。二套房认定标准:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一...
我老公婚前
和父母一起有两
套房
,其中有一套是11年以后购的,现在我想
买房
...
答:
不
算首套
!你
老公
名下的
房产
套数和期购买年限没有关系。如果是拆迁房的话不算做套数之内。你老公购买的普通商品
房算
作住宅套数,现在
买房购房
人资格审查及住房情况都是以家庭为单位的,因此你这应该算作2
套房
或3套房!
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