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七十年公寓是不是住宅
为什么有的房产证写的是40年有的是
70年
的,有影响吗
答:
住房自业主买下,办理完毕房产证,产权永远属于业主所有,没有期限。有期限的是住房所属土地使用权年限,商品房是
70年
,商住房是50年,商业房是40年。到期,业主依据物权法规定,可申请续期使用土地。
七十年
产权的
公寓
能买吗?
答:
1.核实
房屋是否
符合法律规定,是否有不良记录。2.核实房屋所在的土地使用权期限是否为
七十年
。3.考虑到土地使用权到期后,房屋的价值可能会下降,需要谨慎考虑购买。4.在购买前,应该咨询专业的房地产律师或房地产经纪人,以确保自己的权益不受损失。总之,七十年产权的
公寓是
可以购买的,但需要购房者在...
40年产权和
70年
产权的房子区别在哪里?费用和入住影响等各方面
答:
四、是可以迁移公司地址的。
70年
产权是商品房
住宅
。区别就是最新税费政策。一 、普通住房,你要交5.55%的差额营业税(原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额)。二、非普通住房要交全额的5.55%的营业税(契税评估报告的全额)。三、契税(不知道你是那里的,没有明确百分比给你,一般是在1...
买了loft
公寓
和正常房子有哪些区别?
答:
公寓
要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。建筑质量和建筑标准上不同。公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足,其他的公寓和
住宅
没有什么本质区别。在产权上的不同:LOFT公寓产权一般40年或50年,而普通商品房产权一般为
70年
。弊端:LOFT公寓的利弊:LOFT...
楼房的一些分类
答:
如一栋
住宅
楼的地下室不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、办公室,可都计入厂房面积。1、住宅【住宅】是指专供居住的
房屋
,包括别墅、
公寓
、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中...
现在房子的产权都是
70年
,
是不是
就相当于我们花几百万租了70年的...
答:
我经常看到有人都会纠结这个买房的时候产权的
七十年
,今天我很想和大家一起来谈谈这个产权的问题。产权
70年
究竟是什么意思?很多人都认为这个房子只能住七十年,如果我做完之后只能把房子收回去任何想法是错误的,你想你买的这个房子,你
是房屋
的一个拥有权,所以并
不是
这么个想法,而产权70年的个意思呢,...
房屋
是产权年限50年和
70年
有什么区别??
视频时间 01:03
公寓
房产证能用于小孩上学吗
答:
70年
产权,
住宅
性质的基本上都可以;40年产权的办公/商业性质的基本上不可以。具体应根据当地的政策来决定。大部分地区的
公寓是不
能办理房产证的,也就意味着不能办理落户,因此公寓房是不能上学的。一些能够办理房产证的普通公寓,还要看公寓的地段是否属于学区房,以及产权问题,若产权证上写的是商用上...
同样的
住宅
用地为什么有的是50年有的是
70年
?
答:
商品房
住宅
用地是
70年
,50年的
不是
纯粹的住宅用地吧,如果是在综合性用途地块上盖的住宅,那么就是50年。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地
七十年
;(二)...
单身女士想要购买loft
公寓
,需要了解哪些产权方面的知识?
答:
loft
公寓
产权多少年?说到公寓、
住宅
的具体区别,有些人只知道一个产权为40年,一个产权为
70年
。但实际上,公寓的水电多按商用算,且交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。此外,相较于住宅产品,公寓面积偏小、总价也较低,多为精装修交付,吸引的多为非自住购房人和刚需过渡者。1.地段,有钱租...
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