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一般物权变动和特殊物权变动
什么是
物权变动
的区分原则?
答:
首先想知道区分原则就要理解
物权
中所有权的取得,\x0d\x0a所有权:\x0d\x0a(1)动产:法律行为+交付取得所有权(轮船汽车飞机这类也是交付生效,不登记不能对抗)\x0d\x0a(2)不动产:法律行为+登记,登记后才有所有权\x0d\x0a而区分原则:首先区分原则是单向的,就是合同生效不以交付or...
物权
发生
变动
的时间
答:
法律分析:
物权变动
的生效时间属于不动产的,在不动产物权经依法登记时发生效力。不动产物权的设立、
变更
、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。
物权变动
的区分原则有哪些?
答:
首先想知道区分原则就要理解
物权
中所有权的取得,\x0d\x0a所有权:\x0d\x0a(1)动产:法律行为+交付取得所有权(轮船汽车飞机这类也是交付生效,不登记不能对抗)\x0d\x0a(2)不动产:法律行为+登记,登记后才有所有权\x0d\x0a而区分原则:首先区分原则是单向的,就是合同生效不以交付or...
物权变动
答:
等等。我国的这种立法模式,一方面认为债权的意思表示即为
物权变动
的意思表示,不承认物权行为;同时又认为仅有物权变动的意思不能产生物权变动的效果,还必须经过登记或交付,也就是公示才能产生物权变动的效果。需要
特别
指出的是,在动产抵押上,我国民法规范采取的却是登记对抗主义。总体说来,我国民法现有规范关于物权变动...
一般
动产
和特殊
动产的交付方式有哪些
答:
间接交付包括以下四种类型:(1)简易交付。又称“无形交付”,即受让人已经占有动产,如受让人已经通过寄托、租赁等方式实际占有了动产,则于
物权变动
的合意成立时,视为交付。(2)占有改定。即动产物权的让与人与受让人之间
特别
约定,标的物仍然由出让人继续占有。这样,在物权让与的合意成立时,视为交付...
房产证写儿子名字,儿子要卖房,父亲不同意。可以卖吗?
答:
可以卖。我国民法规定,房屋产权证上登记的自然人或者法人是房屋的所有权人,房屋所有人将房屋卖出,是合法的。法律分析
物权变动
,指物权的设立、
变更
、转让和消灭。就物权主体而言,指权利主体取得和丧失物权,就权利的内容而言,指权利的内容发生变化。.物权变动的原因。物权变动不能无缘无故地发生,需有...
...我国物权法有关抵押权设立的规定 论述下
物权变动
要件的效力!_百度...
答:
关于不动产
物权变动
生效要件的
特殊
规定来源: 作者: 日期:10-05-02
一般
情况下,不动产物权的设立、
变更
、转让和消灭,以登记为生效要件,不登记不发生效力,但以下情况除外: 一、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 二、不以登记为生效要件,但获得权利的主体在处分该物权时,依法需要办理登记,不登记,不...
不动产
物权
、动产物权、
特殊
动产物权三种物权的设立在交付和登记上有...
答:
(5)物权的公示方式法定,当事人不得随意确定。关于
物权变动
的公示方法,动产公示以交付(占有)为原则,以登记为例外;不动产均以登记为公示方法。当事人不得协商不经公示的所有权转移。例如,当事人在房屋买卖中,约定房屋不通过登记而发生所有权的转移,这一约定,因为违反了不动产物权变动的公示要件而...
在我国法律中,
物权
的
变动
中,风险是怎样转移的。
答:
物权有三种,所有权、用益物权和担保物权,又可概括为直接支配不动产或者动产的权利。
物权变动
遵循公示公信原则,风险转移为不动产登记与动产交付,即 不动产=所有权+登记,动产=所有权+交付。法律依据:《中华人民共和国物权法》第二章 物权的设立、
变更
、转让和消灭 第一节 不动产登记 第九条 不...
中华人民共和国
物权
法释义:第九条
答:
本条规定,除法律另有规定外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。这表明,原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段,是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件,也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。 关于不动产物权登记对不动产
物权变动
的效力,国外基本有...
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