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一般物权变动和特殊物权变动
网络是物吗??
答:
物权法的基本内容是以下几个部分:第一部分,规定物权法的总则,就是物权法的
一般
性问题,对物权法的基本问题做出基础性的规定。在物权法草案中,集中规定的是这样的问题:一是物权法的基本原则,二是
物权变动
规则,三是物权请求权。这里的核心问题是物权变动规则问题。这是学者争论最大的问题,也请同学...
买卖合同所有权转移时间
答:
合同倡导契约自由,
一般
情况下,只要法律没有作强制性规定,都允许当事人约定,而且有约定的,优先约定。合同当事人可以对标的物所有权约定自合同成立时移转。二、动产
物权变动
的交付方式1、现实交付(直接交付)。指事实管领力的移转,即双方在约定的地点,基于合意移转直接占有,使受让人取得直接占有,让...
国家公职人员能否享受拆迁安置
答:
根据特种债权的物权优先效力,被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力,即排他性,拆迁人出卖拆迁补偿安置协议的标的物补偿安置房屋给第三人的行为为侵权行为,即使第三人办理房屋所有权转移登记,优先取得拆迁补偿安置房屋,第三人的
物权变动
也不得对抗被拆迁人的物上请求权。 2、对未达成拆迁补偿安置协...
李帅彬律师:借名买车相关法律问题分析
答:
关于实际占有人作为异议人是否享有足以排除
一般
债权人申请强制执行的民事权益,贺小荣主编的《最高人民法院第二巡回法庭法官会议纪要》(第二辑第201-202页,人民法院出版社2021年4月出版)观点为:原《物权法》第23条规定动产
物权变动
采取交付生效义,机动车作为
特殊
动产应予适用,该基本原则在执行议之诉中并未动摇。因此,...
没有经过同意擅自使用他房子违法吗?
答:
判断受益人是否受有财产利益,
一般
以其拥有的财产或利益和如无与他人之间发生利益
变动
所应有的财产或利益总额相比较而决定。凡是财产状况或利益较以前增加,或者应减少而未减少,为受有利益;既有得利又有损失的,损益抵销后剩余有利益的,也为受有利益。具体而言,取得财产利益主要表现为以下几种形式:1.财产或利益的积极...
放弃不动产所有权
答:
法律主观:一、放弃动产所有权是否需要明示需要意思表示。抛弃动产所有权,属于基于单方法律行为的动产
物权变动
,须抛弃者实施抛弃的意思表示。意思表示分为有相对人的意思表示和无相对人的意思表示。抛弃动产所有权属于无相对人的意思表示。二、抛弃是法律行为还是事实行为?所有权的抛弃所有权的抛弃属于无相对...
公司收到工程抵款房怎么处理
答:
取得索取销售款项凭据的当天,是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的,为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属
变更
的当天。 因房地产开发企业销售开发产品比较
特殊
,实务中各省税务机关明确的口径,
一般
以开发产品交付时间为纳税义务发生时间。先开据发票的,为开具发票的当天。 在抵债...
物权
生效如何进行确认?
答:
实质要件包括:当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律强制性规定,不违背公序良俗。形式要件是指法律要求的特定形式。
物权
行为是法律行为的下位概念,故法律行为
一般
生效要件对其均因适用。,此外,物权行为生效还要求具有其他法律行为要求的
特殊
生效要件:(1)处分人享有处分权。(2)标的...
汽车,船只在法律上算不动产吗,适用有关不动产的规定吗?
答:
法律中对于个别价值较大且便于登记的动产,如汽车、船舶,在
物权变动
上以登记为生效或者对抗要件,其不宜适用占有权利推定规则,而应当与普通的不动产一样适用登记的推定力 海商法特指的是总吨位20吨以上的海船才是船舶,登记是相关法律行为的生效要件。如果就是一条小渔船那就只是作为动产的规定来处理的。
拿法院判决书车辆可以强制过户吗
答:
车辆归谁所有就可以拿着法院的判决书和协助执行书来机动车服务站
变更
到所有人身上,这种判决的车辆拿着判决书还有法院协助执行书去办理不需要交纳交易税就可以正常落到所有人身上,之后车辆就可以正常买卖过户了。如果车辆因为查封托审的话拿着协助执行书去办理年审也不罚款,正常办理年审上线费需要交纳,...
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