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一般房地产拿房子钥匙多少钱
还没交房的
房子
可以卖吗
答:
而且银行说转按揭服务,但是实际上根本不给你办,所以要先等房主把贷款还清,
房子
没有任何 债务 后再过户。如果你也想贷款,只能等到
房产
证办下来以后再办理贷款手续了。 对
房屋
的转移占有,视为房屋的交付使用。因此,人们常说的“交
钥匙
”就算交付使用。 审判实践存在着许多当事人因对 商品房买卖合同...
收房工作是什么意思
答:
一般房产
商通知业主入伙时间会比较早,建议不要在第一、二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收
房子
的人不会有太多时间仔细陪同去看房子,最好是第三天或第四天比较好,需要带的工具:1.一个塑料洗脸盆―――用于验收下水管道2.一把小榔头―――用于验收房子墙体与地面是否空鼓3.一副卡尺――...
房子
10年了但是房主还没有领
钥匙
,中介说从售楼处走一手房手续,小区还...
答:
没有
房产
证的
房子
最好不要买,因为如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到
房地产
交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循
一般
的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。没有房产证的二手房是过不了...
100平45万
房子拿钥匙
交房要交
多少钱
呢?
答:
房屋
维修基金:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(
房地产
)主管部门应当...
房屋
验收要做那些事啊?
答:
根据国务院颁布的《城市
房地产
开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。 2、验收。
一般
收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关
费用
。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处
拿钥匙
,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。
一年钱,我家
房子
被
房地产
商收购了
答:
但是你这属于特殊情况,两套房抵款外加30万现金,不但要给予延期交房的补偿,还要给出一个相应的延期还款的一个补偿办法!不行的话可以从开发商的证件入手,如果他们在销售,看看五证是否齐全,是否拥有
房屋
预售许可证,如果没有就很好办了,不给补偿就去房管局举报等!
房子
开盘价是怎么定的?
答:
拿地到开盘需要多久 开发商 拿地到开盘的时间
一般
在1年半左右。通常如果开发商拿地开发后,需要建到10层的标准才能开盘,所以可能需要一年半左右。不过开发商拿地到开盘时间并没有明确时间,这取决于项目的体量的大小,开发商的资金情况等。
新房
开盘当天怎么选房 1、明确需求 一般新的
房产
开盘的时候,会有一定...
按揭买的
房子
,还没有交
钥匙
,也没
拿到房产
证,要怎么卖?
答:
不过是那一种方式,你都得先把自己的按揭贷款全部一次还清,再去找下开发商,说明你得转让
房产
,请他们跟换下合同,如果买方式全款购买的话,你直接请他们换下合同就好了。如果是按揭的话,不得低于开发商现在的按揭要求,这你得提前和买房的人沟通好。这样的话你们双方都省
费用
,手续也是最简便的。...
关于回迁房领
钥匙
交什么钱
答:
回迁房属于拆迁安置房,不属于交易类
房产
,不需要缴纳
费用
。但若是将回迁房出售变卖,则要缴纳相关交易税费。买
房子
在
拿钥匙
之前还需要交一下费用:1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商
一般
不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。2、公共维修基金(开发商代房管局收的)...
我买
房子拿
了
钥匙
,现在开发商拖欠工程款包工头锁着门不让业主进去装修...
答:
可以通过报警及向城市
房地产
行政主管部门进行投诉举报。就
房屋
而言,业主和建筑施工单位之间无任何的合同合约债务关系,房屋在完成交付之后,属于业主的私人的财产,包工头阻扰业主进入及进行的装修业务,属于对业主的权益的侵犯,可以直接通过报警处理,寻求警方的协助。也可以向城市房地产行政主管部门进行投诉...
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