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一般建筑的使用年限
商住两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?
答:
商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅
的使用年限一般
是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用型住宅水、电、暖...
我今天拿房产证,为什么2003年
建筑
,房产证写
使用年限
是2056年。不是说...
答:
,补的费用多不会超过5位数。根据《物权法》一百四十九条规定: 1. 住宅建设的用地
使用
权
期限
届满时,自动续期。 2. 非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归 属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。
楼板楼房
使用年限
是多少年?
答:
预制板楼房
使用年限一般
都挺长的,寿命普遍在50年左右,所谓的预制板,有空心的也有实心的,这种楼板在
建筑
中用得也比较多,那么楼板楼房使用年限和拆除时间是多长?预制板楼房加固有几种方法呢?下面就来一起看看吧。楼板楼房使用年限和拆除时间预制板一般制作楼板使用,承重柱使用水泥钢筋浇灌,而房屋的...
80年代三层砖混结构住宅房屋
使用年限
是多少
答:
进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。住宅
的使用年限一般
大于折旧年限。不同
建筑
结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。
商品房
使用年限
是多少年?到期后怎么办?
答:
如果
使用年限
到期以后,根据国家相法律规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。#
一般
商品房使用年限指的是指房屋
建筑
产权...
建筑
材料
使用年限
?
一般
是多久?
答:
除了塑料材料发明没有一百年,其他砖木土石玻璃
的使用
时间都是几百年,还有上千年的,参观一下古园林
建筑
就可以明白。故意豆腐渣工程是犯罪行为。
房屋
建筑的
土地
使用年限
是多少年
答:
住宅的土地
使用年限
是70年。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、...
框架式水泥钢筋混凝土房屋
的使用年限一般
是多久
答:
钢筋混凝土
建筑使用年限
主要受混凝土的限制。因为从混凝土刚浇注使用就开始它的年限,有一个逐步老化的过程,就向人一样,到了一定的年限,粘结性会降低,硬度会降低,为了房屋质量考虑,就被世界上多数学者定为50年,因为没有人能够用50年或者更长的时间来做这个试验确定混凝土的粘结性和硬度,因此,也有...
...结构安全等级为二级,
使用年限
为50年。抗震设防设防分类为乙类,抗震...
答:
对于结构安全等级为二级:《混凝土结构设计规范》表3.2.1对于建筑结构的安全等级分三级:一级,为重要的建筑物,破坏的结果很严重;二级,为
一般的
建筑物,破坏的结果严重。大多数
建筑物的
安全等级都属于二级。抗震设防类别为乙类的建筑,应该分具体情况来判定是一级还是二级。
使用年限
为50属于正常的建筑...
一般
民用
建筑的
耐久
年限
是多少年?
答:
这是由设计单位根据地质勘查等部门提交的数据而定的。
一般
设计者都在图纸的结构总说明上标注的。《混凝土结构设计规范》GB50010-2010第3.5.2条规定:一类: 室内干燥环境 ;永久的无侵蚀性静水浸没环境。二类 a:室内潮湿环境;非严寒和非寒冷地区的露天环境;非严寒和非寒冷地区与无侵蚀性的水或土壤...
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