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一次性付款办房产证流程
贷款买房
房产证
在哪里
答:
一般在银行那里。现在大多数的银行都是在
房产证
下发之后由银行持该房产证到房地局处理典当注册而且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后将房产证原件发还给借贷人。有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。待借贷还清之后撤销典当注册。 也有些银行照旧采用留存产权...
商品房有哪些证件?
答:
购买商品房,如果是
一次性付款
购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”。如果是按揭购房,则需要在
房产
管理部门再
办理
一个“它权证”,而且银行会将“国有土地使用权证”原件押在银行,购房者只能拿到“房屋所有权证”和“它权证”,待购房者还清按揭款后,到银行拿回“国有土地使用权证”。 (按揭购房的产权...
购买一写字楼,
一次性付款
,有购房合同。现在想更名。怎么
办理
。
答:
到规划局的“地名办”
办理
,提供相关手续(工程规划许可证、原地名办批文、平面、外立面等图纸、外观照片)和证件(
房本
和购房合同),填写表格。
贷款买的房子怎么能拿到
房产证
吗
答:
其实贷款买房拿产权证的时间和
一次性付款
拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。具体有以下几种情况:1、开发商由于由于种种原因还未
办理房产证
,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。2、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理...
交房后多久可以
办房产证
答:
按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记。二手房过户后多长时间能拿到
房产证
购买二手房时,首先要确认的就是房产证问题,当款项都缴付了之后,就是需要
办理
过户
流程
了。那二手房过户后多长时间能...
一次性付款房产证
需要复印给物业吗
答:
不需要。个人
房产证
的复印件属于个人房屋的基本信息,里面包含了房屋的具体的情况,这是属于比较重要的复印件,不可以交给其他人,除非是用做手续的
办理
的情况下,物业不负责办理手续,
一次性付款
的房产证是不需要复印给物业的。
办房产证
的时候可以减名字吗,什么手续?
答:
首先前提是房子
付款
情况:一、如果你房子的贷款还完了:1、带着(身份证、结婚证、产权证)到房屋交易中心填写审核材料 ;2、然后等消息通知你拿新的
房产证
就好了。二、如果你房子的贷款未还完:1、去银行
办理
抵押手续变更 ;2、带着(身份证、结婚证、产权证)到房屋交易中心填写审核材料 ;3、然后...
一次性付款
的新房拿不到
房产证
怎么办呢?
答:
拿不到
房产证
和
付款
方式没有任何关系,建议您这么办,首先到当地房地产管理部门咨询该地产公司的该项目是否
办理
过房地产权属登记,小区大产权是否办完,分户产权什么时间办理。如果没有办理试着咨询该房地产公司的项目开发手续是否存在问题。至于贷款的问题我个人认为没有这个可能,因为大产权的抵押贷款我还没...
商铺
办理房产证一次性付款
还需要缴税吗
答:
需要。不管是
一次
付清,还是贷款按揭购买住房,在
办理
你的
房产证
时候,必须缴纳契税,印花税等税费,才可以办理。
办理房产证
必须本人到场吗?
答:
办理房产证
一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。理房产证所需材料:①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 :购房者在本地则到民政局办理 ...
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