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excel计算房贷月供
贷款50万,利率3厘25,18年还清,选择等额本息,
月供
是多少?
答:
3厘25应该是指月利率吧,0.325%,18年就是216个月,在
excel
里面输入个公式就能算出来等额本息每个月还3225.21元
excel
的利息
计算
公式,本金不变,按月计算
答:
每月本金=每月
月供
额-每月利息
计算
原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。2、 商业性
房贷
案例贷款本金为300000元人民币还款期为10年(即120个月)根据5.51%的年利率计算,月利率为4.592‰代入等额本金...
房贷
41万,
月供
3500,贷25年,还了一年,结果本金变成了43,怎么回事?_百度...
答:
按照你的
房贷
41万,
月供
3500,贷25年,这三个参数,可以利用office 的
EXCEL
很容易将你的贷款利率
计算
出来。将 期数 N=25*12=300,月供款PMT=3500,本金PV=410000,代入 EXCEL的求月利率的函数RATE,可以求得:月利率R=0.76754 相当于年利率=9.2105%.这个利率明显高于普通商业银行的贷款利率6%左右。
excel
如何一条公式
计算
等额本息中间某期的剩余本金和利息
答:
而等额本息方式的月偿还额是一样的,在
excel中
可以用“=PMT(每期利率,还款期数,贷款金额)”
计算
得出。4)已还利息=(贷款额*期利率-月偿还额)*((1+期利率)^当前期数-1)/期利率+当前期数*月偿还额 如有兴趣可根据每月偿还利息公式求和推导。2、某期还款后剩余利息 1)某期还款后剩余利息...
房贷
利率6.125,贷48万25年,
月供
多少钱?
答:
按以上数据测算,等额本息,
月供
3129.43元;等额本金,平均月供约2829.08元,但前期还贷压力大。
房贷
79万30年每月还4879元利息是多少?
答:
按每月还4879元测算,利率6.279%,利息总额约96万多。每月利息不固定,前期多后期渐少。
房贷
等额本息法,前期本金和利息是多少比例呢,如2000元,请教高人?_百度...
答:
1 你利用office 的
EXCEL
可以先将每一期的定额本息还款额
计算
出来。假设年利率5%,将月利率R=5 %/12,N=120期(10年还款) ,贷款本金PV=200000 ,代入 EXCEL的求
月供
款的函数PMT,可以求得:月供款 PMT=2121.31.2 其中的利息则等于本金200000乘以月利率5%/12(0.4167%)=833.33 所以其中还的...
等额本息本金和利息比例
答:
1 你利用office 的
EXCEL
可以先将每一期的定额本息还款额
计算
出来。假设年利率5%,将月利率R=5 %/12,N=120期(10年还款) ,贷款本金PV=200000 ,代入 EXCEL的求
月供
款的函数PMT,可以求得:月供款 PMT=2121.31.2 其中的利息则等于本金200000乘以月利率5%/12(0.4167%)=833.33 所以其中还的...
100
房贷
30年利率5.2和5.6相差多少利息?
答:
100万元
房贷
,年化利率分别为5.2%、5.6%,那么贷款30年,按照常用的贷款等额本息还款方式
计算
,30年累计利息分别为203.4649万元和208.7012万元。30年两者不同贷款年化利率的利息金额合计为5.2362万元。
我
房贷
59万贷25年
月供
3600那再一次性还10万每个月供减多少?
答:
你没有提供贷款利率。先按你的数据,N=300,(月)
月供
PMT=3600,现值PV=590000,代入
EXCEL
的 求月利率的函数 RATE, 可以求得R=0.4529%。提前还款能够减少多少月供款,和你在什么时候提前还款有关。如果你是在最初就还10万,那贷款就是PV=490000,按上面
计算
的利率R,N=300,用EXCEL的求月供款的...
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