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CM承发包模式
房地产开发经营的建筑工程项目管理分析研究?
答:
在我国,房地产的施工建设一般采用前两种形式来进行,即要么对工程的施工完全发包给一个施工单位完成,要么对不同建筑项目(建筑结构、绿化、建筑设备、市政管线等)分别发包给不同的施工单位来完成。对大型的工程项目、或者高档的楼盘,房地产开发企业应该考虑采用MC模式或
CM承发包模式
来进行施工管理。施工总承包管理模式(MC...
建设工程承包
模式
分类
答:
EP:设计、采购承包(EP—Engineering、Procurement ),是指承包商对工程的设计和采购进行承包,施工则由其他承包商负责.PC:采购-施工总承包(P-C).EP+
CM
:设计-采购-施工管理总承包(EP-CM).C、E拿不准不敢乱说,是不是施工承包和设计承包? by网络转载 传统
模式
(劳动力、材料都是自己的)自营...
建设工程进度控制计划体系包括哪些
答:
1)推行
CM承发包模式
,对建设工程实行分段设计、分段发包和分段施工。 2)加强合同管理,协调合同工期与进度计划之间的关系,保证合同中进度目标的实现。 3)严格控制合同变更,对各方提出的工程变更和设计变更,监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中。 4)加强风险管理,在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响,以及...
CM
合同的概念是什么?
答:
第一次听说,所以刚才上网查了一下.其实和法律没什么关系.字面解释:“合同”和普通合同没什么差别
CM
是Constriction Management 就是“施工管理”其实就是一份委托施工管理合同 业主委托一企业对自己的施工项目进行管理的委托合同
快速路径法可在下列
模式
中采用( )。
答:
快速路径法又称为阶段施工法。此方法的基本特征是将设计工作分为若干阶段完成,每一阶段设计工作完成后,就组织相应工程内容的施工招标,确定施工单位后即开始相应工程内容的施工。快速路径法改进了传统模式条件下建设工程的实施顺序,不仅可在
CM模式
中使用,也可在其他模式中使用,如平行
承发包模式
、项目总...
CM模式
在大型公共建筑工程中的试行实例?
答:
改革开放以来,一些国际工程项目管理
模式
先后引入国内,其中包括
CM
模式,即 CM 承包商采取有条件的“边设计、边施工”(快速路径法)的生产组织方式来组织协调设计与施工,通常采用“成本加利润”合同方式的一种
承发包
和管理模式[1]。其应用价值在于缩短建设周期,减少招标时间和设计修改造成的延误,提前安排设备采购;合同价...
风险型
CM
合同中,关于保证工程最大费用值(GMP)的表述,正确的是...
答:
对于风险型
CM模式
来说,CM经理在开发和设计阶段相当于业主的顾问,在施工阶段担任总承包商的角色,一般业主要求CM经理提出保证最大工程费用(GMP)以保证业主的投资控制。如工程结算超过GMP,由CM单位赔偿;如果低于GMP,节约的投资归业主,但可按约定给予CM单位一定比例的奖励性提成。GMP包括工程的预算总...
建筑工程管理(
cm
)方法是指工程实施采用()的生产组织方式。
答:
CM模式
的基本指导思想是缩短工程项目的建设周期,它采用快速路径(Fast-Track) 的生产组织方式,以一个承包商的身份,采取“快速路径法”的生产组织方式,来进行施工管理,直接指挥施工活动,在一定程度上影响设计活动的
承发包模式
。建筑工程管理是干嘛的 建筑工程管理的工作包括项目规划、设计管理、施工管理...
bot
模式
属于什么类型的
发包
方法
答:
bot模式属于建设、经营、转让模式的发包方法。常见九种工程
承发包模式
:政府和社会资本合作(PPP)模式、建设、经营、转让(bot)模式、设计-建造(DB)模式、平行发包(DBB)模式、工程总承包(EPC)模式、项目管理承包(PMC)模式、施工管理承包(
CM
)模式、授权-建设-运营(ABO)模式、转让-运营-移交(TOT)模式。
EPC 承包 D-B承包
CM
总承包具体的全称?
答:
Fast-Track-Construction Management.)\x0d\x0a这种模式是由业主委托
CM
单位,以一个承包商的的身份,采取有条件的“边设计、边施工”,即Fast-Track的生产组织方式,来进行施工管理,直接指挥施工活动,在一定程度上影响设计活动,而它与业主的合同通常采用“成本加利润”方式的这样一种
承发包模式
。
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