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90平二手房过户费怎么算
90平二手房过户费怎么算
答:
法律分析:二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%
。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转...
长春
二手房过户费怎么算
?
答:
二手房过户
需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在
90平米
以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、...
武汉
二手房过户费怎么算
?
答:
二手房过户费大概有:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易...
二手房过户费
多少钱?
答:
首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取
二套房:成交价×4 二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方各承担一半)三、工本费:60元办理新房产证费用、13元办理新土地证费用 四、税率:5。6 全额营业税=成交价×5。6 差额营业税=(成交...
90平米
房子大概
过户费
要多少
答:
以90平米房子总价为六十万,产权满两年,且是首套普房为例,过户大概要16162.4元
。其中契税为九千,营业税免收,个税为六千,印花税为三百,测量费为122.4元,手续费为五百四,登记以及证件费为两百。首先需缴纳契税,这部分费用由购房者出,若是名下第一套房,建筑面积小于九十,按总价的0.01来算...
二手房过户费计算
答:
法律主观:
二手房过户费
的
计算
参考如下:1、契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足
90平
的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,...
90平二手房过户费怎么算
?
答:
90平米
的
房子过户费
多少钱 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%
计算
,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证印花税:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件...
20万
二手房过户费怎么算
?
答:
买
二手房
的
过户费怎么计算
1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积
90平米
以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5...
90平米
二十万左右的
二手房过户费
需要多少钱
视频时间 01:07
65万
二手房过户费怎么算
?
答:
一、
二手房过户费用如何计算
1、契税:缴纳人:买方; 房间面积
90平方
米以下(套房) )
房费
的1%; 房间面积为90-140平米之间(第一套房)房费的1.5%; 房间面积140平以上或二次购买(无论多大面积) )房费的3%;2、营业税:缴纳人:卖方; 房改、商品房、普通住房、房产证年限不足2年:房款5.6%;...
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