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70年的商品房和住宅的区别
70年
产权
的商品房和住宅有什么区别
答:
70年产权的商品房和住宅最大的区别就是两者的定义是不一样的
,70年产权的商品房可能是住宅或者是公寓,而住宅只能是住宅性质的房屋,两者是不一样的。并且商品房包含住宅、商业住房、办公用房。商业用地住宅可以购买吗?1、首先是贷款,如果购买非居住用地的房子,银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理,...
商品房和住宅
房
的区别
商品房
70年
产权到期了怎么办商品房拆迁如何...
答:
1、土地性质一般来说,商住房的土地性质为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地主要就是规划住宅。2、
使用年限
通常商业用地的使用年限是40年,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。也就是说商...
70年普通
住宅和70年商品房的区别
商品房交易注意什么
答:
1、目的和用途的商品住宅和住宅建筑的规划是不同的,两者的公共设施指标是不同的
。2、
在土地出让年限上存在差异
,商业大厦和式酒店仅40年,住宅土地出让年限为70年。商品房后期要面对土地使用权更新的问题。3、贷款期限不同,商业贷款一般不能超过10年,不能申请住房公积金贷款。4、税收是不同的,商业...
商品住房与住宅
房
的区别
答:
接下来,会给大家细分里面的区别。
2、使用年限:商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权
。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。试想一个40年产权的商住房,...
商品房和住宅
房
的区别
答:
商品房和住宅房的区别为:
房产权时间不同、性质不同、使用地不同
。一、房产权时间不同 1、商品房:商品的房产权时间为40年到70年不等。2、住宅房:住宅房的房产权时间为固定的70年。二、性质不同 1、商品房:商品房是指政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。按销售对象可分为内销商品...
商品房和住宅
房
的区别
答:
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房;2、
产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的规定,只能拥有50...
住宅和商品房的区别
有哪些
答:
2、两者的
使用年限
不同。如果买的是住宅,
土地性质
一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,因为有的是40年的产权,有的是50年,也有的是70年的产权。3、落户的问题。根据我国的法律规定,只有购买70年产权的住宅才能够办理落户的手续。而如果购买的是商品房,有的能够办理...
住宅房和商品房有啥区别
答:
2、两者的
使用年限
不同。如果买的是住宅,
土地性质
一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,因为有的是40年的产权,有的是50年,也有的是70年的产权。3、落户的问题。根据我国的法律规定,只有购买70年产权的住宅才能够办理落户的手续。而如果购买的是商品房,有的能够办理...
商品房和住宅房有什么区别
,住宅房的产权年限是多少年
答:
简单来说通俗点讲,就是民用
住宅
用地权属年限最高为
70年
,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的,并非
房屋
建成以后才开始计算。
商品房的
产权年限一般都是70年,如果产权真的到期了,那么,想要房子的话...
70年
产权
住宅
式公寓和
商品房的区别
答:
4、70年公寓
与70年
住宅居住成本有所
不同
:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于
住宅的
标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说,很多以好物业著称的普通住宅楼盘,物业费标准也不会高于5元/平米/月,但是公寓的物业费标准则动则高于10元/平米/月。长租公寓研究酒店式值不值?综合多种...
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