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70年小区楼房倒塌谁负责
70年
产权
房子
,突然
倒塌
了怎么办?
答:
其实大家不用担心自己的
房子
在50年后会
倒塌
,也不用担心如果房子真的倒塌了,我们就住不了
70年
了,只要你还在,那块地皮就是属于你的,对这块地皮你有70年的使用权限。如果贷款买房的话,大家要做的就是还还是要还的!
70年
产权到期
房屋倒塌
了怎么办
答:
一般来说,
楼房
的
70年
产权到期后一般可以自动续期,但是需要按市价来补交 土地出让金 。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第二十二条规定, 土地使用权出让合同 约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
楼房
外墙脱落,
物业
有责任吗
答:
物业有责任进行管理与维护。如期发生伤人事件,则须承担责任
。法律依据:1、《物业管理条例》第二条规定了物业公司的职责:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内...
4·4浙江奉化居民房
倒塌
事件的调查
答:
在居敬
小区
29幢楼尚未
倒塌
的东侧外墙上,有一块石碑明确记载着这栋
楼
的相关信息:设计单位是奉化建筑设计院,开发商是奉化房地产开发有限公司,施工单位是象山一建,建成年代为1994年4月。记者首先前往设计单位——奉化建筑设计院进行调查。记者在设计院保存的设计图纸上看到,居敬小区第27幢、29幢、31幢、33幢和35幢这5...
楼房
外墙皮脱落
谁负责
答:
依据《物业管理条例》规定,
物业服务公司接受业主的委托,对建筑物承担管理责任
。即具有物业管理服务的建筑物,其外墙检查、维修、修缮等管理工作由物业服务公司负责,相应的损伤损失也由物业公司承担赔偿责任。2、风险应对 随着国内新建高层住宅项目数量与老旧住宅小区的使用年限不断增加,建筑物“外墙脱落”...
房龄50年了一直不拆
房子
要是
塌了
怎么办?
答:
要继续还房贷然后找开发商索赔。
楼房
的主要建筑材料不仅仅是水泥,楼房多数是采用钢筋混凝土的结构来建造的,所以不会出现像大家担心的问题,30年不会
倒塌
的,正常使用一百年都是没有问题的。而且水泥毕竟是建筑材料不是食用品,不会出现一到期限就腐坏变质的问题。而且现在国家也有各级监管部门,所有楼房在...
40年的砖混
楼房
算危房吗
70年
后
房子
成了危房怎么办
答:
70年
后
房子
成了危房怎么办 住宅类的
房屋
一般70年产权到期,不出意外会延期。危房属于房屋的质量问题,原则上政府不管也没有关系,不过,大概率的情况下政府会根据当时的情况制定应对的政策。根据标准判定,可以向相关部门申请,危房改造及是否有补助金等。《民法典》生效后,房子产权到期,可以自动续期,...
五层
住宅楼
入住仅7年突然
倒塌
,到底谁来
负责
?
答:
这件事最主要的就是建筑公司
的责任
,其次就是材料管理局,还有就是员工的问题,这栋
住宅楼
的寿命严重达不到预期的使用年限,政府主管对
房屋
设计,建设,施工行业准入,资质审查等有监管的职能,如果明确的确定反骨存在问题是由开发者,设计者,施工方,开发商等对建筑质量在使用年限的范围内负有终身的责任...
长沙
倒塌
事故5人获救,房主被控制,他将会面临什么处罚?
答:
对于望城这栋房龄才20年不到的
房屋
,因为违章搭建导致
坍塌
, 那么长沙内5城区还有很多房龄45年-50年的6层
楼房
,这都可能都是危险的信号,例如向韶村,五一新村,朝阳一村,人民新村,桂花村,解放村,砂子塘那边大片老
房子
等等。这些房子都是在
70
年代到80年代初期建造的,为此还从城区迁移了大批居民。...
市中心的老
房子
老
小区
最后的结局会是什么?
答:
根据老
小区
老
房子
建筑年代不同,房子的属性会有差异,早期的老小区,一般属于福利房。98年开始住房商品化改革之后,市中心建起来的老房子老小区,一般都属于商品房。 一般来说,福利房的土地使用权往往是划拨的,没有使用期限限制,但却是免费使用的;商品房的土地使用权往往是出让的,使用期限是
70年
;但也有划拨的,在商品...
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