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5月1号取消维修基金
购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据?
答:
供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用,均包含在商品房销售价格中,不得在另行收取。针对这
一
收费,可以向法院提起上诉,要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳
维修基金
的。配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境...
大连地区今年盛传事业单位退休人员一次性发房补?
答:
(二)补贴对象:1998年12月31日前参加工作,住房面积未达到本人职级住房补贴面积标准的参改单位在编和离、退休职工(以下称老职工)。 三、补贴标准 住房货币补贴包括基本补贴、工龄补贴和
维修基金
补贴。住房货币补贴标准根据我市2008年度职工平均工资和普通商品住房平均价格等因素综合确定。 (
一
)基本补贴标准为1623元/平方米...
业委会年度工作总结
答:
管理公司日常收取并代管的小区物业专项
维修
资金(每月每平方米0.25元)余额(具体以审计结果为准)依照法律规定移交到政府指定的物业专项维修资金专户统一监管”议题, 同时根据市政府《关于印发深圳市物业专项维修资金管理规定的通知》(深府〔XX〕121号),自XX年10
月1
日开始在全市范围内开展全市日常收取的专项维修资金的交...
买新房契税怎么算?
答:
a.抵押登记费:80元/户b.权证印花税:
5
元/户c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:
1
~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%) 二、房屋
维修基金
1.大修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如...
新房交房后需要交哪些费用
答:
新房交易税费主要包含
5
点:契税、房屋
维修基金
、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。
1
、契税 房款总金额的1.5%;印花税:0.05%;银行按揭费用;抵押登记费:80元/户;权证印花税:5元/户;保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。2、房屋维修基金 大修基金:购房款的2%-3%;不含电梯:...
办房产证需要交哪些税
答:
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。3、交易手续费:由售房人交纳。住宅:3元/平方米; 非住宅:10元/平方米。4、登记费:由购房人交纳。住宅:80元/套。非住宅,按住宅面积缴纳费用。
5
、房屋所有权证书工本费。6、公共
维修基金
:购房总价的2%-3%。
买房要交哪些税费
答:
2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、
维修基金
:约为购房款的2%-3 4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套
5
、交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始...
公房面积不达标补贴如何提取?
答:
职工家庭,依据本市职工家庭平均经济承受能力(负担价和抵交价之和)确定的低于当年房改成本价的售房价格,标准价作为过渡性政府价格,于1999年1
月1
日起
取消
。...答:根据《关于印发<中央国家机关公有住房售后共用部位共用设施设备
维修基金
归集管理使用暂行办法>的通知》(国管房改字[2000]66号)的规定,维修基金按下列规定...
交房时一般还需要交什么费用?大约多少钱?
答:
3-4万左右。
1
、房屋
维修基金
:房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。2、契税:买房交契税必不可少,契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比,且是按照国家指定的具体标准收取...
...房屋交付业主已超过
5
年,物业是否应免费
维修
?
答:
1
、首先您的房子已经超过了防水维修保证期了。2、其次物业收取的
维修基金
并不是狭义上的帮业主家维修已经超过了国家规定的质保期。打个比方:小区的变电房因打雷烧毁那么维修基金就可以启用了。3、像您家出现的外墙渗水现象,我个人估计有可能你们外墙是涂料或者真石漆时间过长风化,在分隔条的位置出现了...
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