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50年集体产权的房子能买吗
50年产权房能买吗
答:
50年产权的房子多数为小产权房,集体土地性质的,只能居住使用,不能买卖和抵押
。现在国家对小产权是严厉打击的,如果你买的该房子的土地所有权是A村的,要想保证你的权力,必须保证你的户口也是在A村,如果你的户口是B村的,就不能保证你的权力了,所以建议慎重。小产权房,是指在农村集体土地上建设...
40年、
50年产权的房子能买吗
?跟70年普通住宅有哪些区别?
答:
当然可以买
,但要明白它们之间还是有很大区别的。1、产权年限不同。主要的就是年限问题,顾名思义,40年产权就是土地使用权只有40年,50年产权就是土地使用权只有50年,70年产权就是土地使用权只有70年。房屋的使用权是永久的,土地使用权则是有时间限制的,而且这个时间是从开发商买下这块土地的时间...
50年产权和70年产权有什么区别,
50年产权可以买吗
?
答:
我建议大家在购买房产的时候最好不要买小产权房
,因为小产权房在后期会有很多的麻烦,因为不涉及到个人产权,所以在买卖的时候也根本没有房产证这么一说。所以在后期买卖上会非常的麻烦,因此小产权房价格便宜,它也有很多不稳定的因素在里面,并且小产权房大多数都是开发商动迁之后原有的回迁房,这种回...
五十年产权的房子购买
有什么风险?
答:
2、50年产权的房子并不是小产权房,而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子
。只要是“五证二书”齐全的房子,都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子,一般来说,水电费计费标准是商业标准,比居民标准要贵。此类房子大多数被人们...
沈阳
50年产权的房子
是什么意思
能买吗
?到期后要交多少钱?
答:
能买
,现在基本都是50年。 50年产权是什么意思 50年产权指的是土地使用权时 间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产 权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用...
集体房产
证
的房子
敢
买吗
?有没有风险?
答:
买这样
的房子
对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用
集体的产权
证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立
产权房
一样. 这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,俗名叫“乡...
50年产权
是大
产权吗
答:
一般来说只要是能提到产权年限的都是大产权,小产权是用地
集体
土地,这样的房子是没有产权年限限制的,虽然没有产权年限,但是这样的房子充满了各种各样的风险。
50年产权的房子
有哪些特点1、地段好50年产权的房子大多数都是属于地段比较好的房子,因为50年产权的房子是属于商业性质的房子,这就要求其地段...
产权50年
和70年区别是什么
房屋产权
需要注意哪些问题
答:
若该套
房屋
不能用作办公,所以,如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房,那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。就只能望房兴叹了。房改房成本价未补足以前许多职工购买原
产权
单位的住房时,都是以优惠价或标准价购买的。3、不
能买集体
土地房屋根据国家政策规定,集体土地上的农民房屋,只能在...
50年产权房
最新政策
答:
第三,
50年产权的房子
不限购,但是买50年产权的房子不能落户。 第四,50年产权的房子水电费要比普通住宅贵很多,然后没有天然气。法律依据:《城区国有制土地使用权出让和出让条例》 第十二条 土地使用权出让最大期限按以下主要用途明确:(一)定居用地七十年;(二)工业生产用地
五十年
;(三)文化...
五十年产权
和七十年产权具体区别是什么?
答:
五十年产权
和七十年产权具体有以下区别:首先,贷款条件不同。
购买50年产权的房屋
,大多不能申请公积金贷款,且贷款年限较短,虽然总价低,但是首付压力和月供压力都比较大。其次,落户。很多购房者在一个城市
购买房屋
是为了实现落户,为后期生活的便利提供保障。房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的...
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