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40年公寓取公积金怎么取
我买的是50年产权的商用楼盘,是我自己住。但是
公积金
却取不出来,为什么...
答:
公积金
用于住宅房的购买和大修、装修。不能用于商业用房。你商业用房用来居住不会改变这个房子本身的性质。
有人买过
40年
产权的
公寓
房吗?买这种房需要注意些什么呢?
答:
弄清区别:有4个不同点 用途不同。商业性质的
公寓
可作为办公场所注册,但不能迁入户口;住宅性质的公寓可以入户,但不能注册办公场所。使用年限不同。在从化,商业期限是
40年
,住宅期限则是70年,有的售卖之前烂尾了很多年的,就要扣除这些使用年限,如商业性的,之前烂尾了10年,你是10年后才购买,那你...
40年
产权和70年产权的区别是啥
答:
使用年限到了以后,需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。
40年
的话,土地性质应当是商业用地,平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。另外,由于我们国家的商品房起步较晚,目前尚未出现土地使用权到期的情况,所以,到期后补交土地出让金只是目前制定的政策,具体以后会
怎么样
,还不清楚!
在扬州买了套青年
公寓
使用年限
40年
到期后
怎么
办
答:
其次是贷款利息少。如果购房者是首次置业的,可以在银行申请到最高8成30年期的购房贷款,而且可以申请比商业利率下浮15%的优惠利率。另外,购买住宅
公寓
市民也可以申请
公积金
按揭,购房利率更低。使用年限 最长70年 根据国家规定,住宅使用年限为70年,比其他类型物业的使用年限足足长了20-30年。而根据《...
酒店式
公寓
产权
40年
,40年后
怎么
办?
答:
酒店式
公寓
产权
40年
到期后土地使用者可以申请续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第四十一条 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。第四十二条 国家对土地使用者依法取得的...
异地全款买商业属性
公寓
后住房
公积金
余额能一次性提取吗?
答:
异地买房是
可以提取公积金
的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金。比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的,需要下列其中之一的原件、复印件:房屋权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用;身份证...
公寓40年
产权到期
怎么
办
答:
不同的产权年限究竟有什么差别1、用途:在实际生活中,你看到的房屋其实是不同类型的,有普通商品房,也有
公寓
房。不同的产权年限对应着不同的用途,关于这一点,相信广大购房者也是有了解的,一般来说,普通住宅用地是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合用地是50年。剩下的就是
40
...
房产
40年
,50玍和70年有什么区别?
答:
3、办理户口不同 70年住宅性质的房屋办理迁户是没有问题,但是对于商用性质的
40年
产权限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年商用性质的房屋,那么还会影响到以后自己的孩子学业的问题。而70年的民用住宅就不用担心这些问题了。4、使用贷款情况不同 40年产权房子不能使用
公积金
贷款,商业贷款...
loft
公寓
装修
可以提取公积金
吗?
答:
一、loft
公寓
装修
可以提取公积金
吗?在购买loft公寓的时候是不能取公积金的,因为loft公寓是商业用房。按照相关规定购买商业用房、办公楼、别墅、和其它非居住用房的,购房的房屋土地性质是非国有土地的或者购买房屋部分产权的,都不能办理公积金贷款。二、付全款后可以住房公积金贷款吗_安居客房产问答 二...
强烈建议不买
公寓
的四大理由
答:
1、
公寓
属于商业用地,一般只有
40
-50年产权(极少部分是70年),而住宅属于住宅用地,产权为70年。2、公寓无法使用
公积金
贷款,只能选择利率更高的商贷,同时契税一律为3%,住宅可使用公积金贷款,契税为1-3%。3、.公寓首付比例需要5成以上,最高只能贷10年,同时物业费、水电费也比住宅高。4、公寓公摊...
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