55问答网
所有问题
当前搜索:
40年产权但不是公寓
为什么有的房屋
产权
只有
40年
答:
一般来说
40年产权
的房子都是商业性质的,这些房子的土地使得房子只有40年产权,
公寓
、写字楼、商铺等都是比较常见的40年产权房。还有的是50年产权房和70年产权房只剩下40年产权了,这种也不少见,产权年限是从土地出让开始算的,随着时间流逝,产权年限会逐渐变少。50年产权的房子和70年产权的房子有什...
40年产权是
什么房子
答:
40年产权
的房子一般是指
公寓
。根据《条例》中的第十二条规定:土地使用权出让年限按下列用途确定:1.居住用地70年;2.工业用地50年;3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4.商业、旅游、娱乐用地40年;5.综合或者其他用地50年。由此可见,40年产权的房子一般是商业、旅游、娱乐用地,在房地产上...
公寓
式住宅的
产权是40年
的吗
答:
不是
,70
年是
产权酒店式公寓;40年指产权公寓式酒店。区分如下。70年产权酒店式公寓 酒店式
公寓属于
居住建筑,土地使用分类为住宅用地,房屋用途为居住,土地使用年限为70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理,但其本质上仍是住宅,属于限购范围。
40年产权公寓
式酒店 公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用...
40年产权
和70年产权有什么区别?
答:
土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房
产权
)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有[房产证里是没有期限登记栏的];土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人
40年
、50年、70年不等的使用权。也就是说房子的所有权是的,只要房子不塌,这房子就一...
买
40年产权
房子值不值
公寓
和住宅的区别有哪些
答:
1、 公寓一般都是
40年
或50
年产权
,而住宅是70年产权。根据相关规定,只有购买70产权居住用地的房子才能够落户,可享受相应的学区配套。而且公寓对于配套设置要不不严,大部分都不能落户,划分学区。2、 大家购买公寓只能申请商业贷款,其首付最低为50%,贷款年限只有10年,
但是公寓
不限贷不限购;而且住宅...
房产证写着
公寓
楼,
但是
用途一栏写着住宅,
40年产权
,这到底是啥房子?
答:
40年产权是公寓
,也就是一般说的商住两用房,70年产权的才是真正的住宅,主要区别有:1.产权年限不同;2.生活费不同;3.附带权利不同,公寓不能落户、无学位;4.交易税费不同,住宅1%-3%,公寓3%;5.贷款条件不同,住宅可申请公积金贷款和住房按揭,公寓不行。
请问办公产权和
公寓产权
有什么区别吗?
不都是40年产权
吗?
答:
1、两者产权时间不同 房屋使用不会有年限,一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中办公产权只有
40年
;而
公寓产权
有40年和70年之分。2、两者水电费计算不同 公寓需要区分是商业性质的公寓还是商住两用形式的,因为这关系到水电费的计算,一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取,普通公寓也是...
人才
公寓
和普通住宅的区别
答:
1、人才
公寓
的价格会比普通住宅的价格低一些。 2、普通住宅的采光效果会更好一些,户型设计也会比人才公寓更好,更加舒适。 3、普通住宅基本上都是可以落户的,而人才公寓都不可以落户。 4、普通住宅的
产权
一般是70年,人才公寓的产权只有
40年
。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
公寓
的
产权
年限是多少年
答:
公寓
的产权年限一般是40年,即一般的商业土地
40年产权
。不过这只是其中一种类型的公寓,实际上还存在商住公寓和住宅型公寓。商住公寓使用的是50年产权的商住土地,而住宅型公寓本质上就是住宅,使用的是70年产权的居住用地。购买公寓房的一些缺点包括:1、土地使用年限短相比住宅,商业性质的公寓土地使用...
公寓
和住宅的区别真的只有
产权
年限吗?
答:
2、
产权
年限不同。房屋使用不会有年限,我们要说的年限是土地的产权问题。一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中,商业用地为
40年
,住宅用地为70年。所以大家购买的商用型公寓在土地年限上会少一些,具体的也要自己核算清楚。3、 户口问题不同。商用性质的
公寓属于
在商业用地上建造的项目,户口...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
40年产权住宅出售时
40年产权的公寓就是商业楼吗
40年产权商业办公楼是公寓吗
公寓和住宅房的区别
住宅产权40年的是什么房子
70年产权的公寓式住宅吗
40年产权不一定是公寓
40年产权用途为住宅
40年产权公寓卖不掉