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30年以上没有产权的算违建吗
农村
30
多
年的
房子没证怎么办
答:
没有证属于违建
,补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定,具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能办证,或者需要补交土地使用金(类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式)。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条 不...
有土地证没房产证
算违建吗
答:
法律分析:没有土地证和房产证 都属于违章建筑
, 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四...
30年
前的房子
没有
证
算违建吗
答:
算
。根据查询《土地管理法》得知:国有土地上的房屋在2008年之前适用《城市规划法》,自实施以来并没有太大规模的房屋建设,在国有土地上建设的需要建设许可,没有的当时就会被当成违建,违反了《土地管理法》,所以30年前的房子没有证算违建。
历史遗留无证房屋
答:
浙江省高级人民法院认为:未经产权登记的房屋并非均属违法建筑
,也并非所有违法建筑都须拆除。征收范围内的房屋情况复杂,尤其是城中村或旧城区,存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑,对征收范围内的此类建筑, *** 应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。 将无证建筑认定为违章建筑是...
有土地证没房产证房屋已造好十年了
算违章建筑吗
答:
没有土地证和房产证 都属于违章建筑
, 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程...
上海2005年翻建的房屋有土地证无房产证
算违章建筑吗
?
答:
一、
没有
房产证就
是违章建筑吗
依据我国城乡规划法的规定,没有房产证的房屋不一定是违法建筑,违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。相关法律规定 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县...
农村自建房屋
没有
房产证怎么办?但已经居住了二十多年
答:
没有
证
属于违建
,补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定,具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能办证,或者需要补交土地使用金(类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式)。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的...
哪年盖的房子不
算违建
答:
一、哪年盖的房子不
算违建
1、农村自建房1982年以前不算违建。因为国家于1982年制订村镇建设用地管理条例,自此国家有了第一个建房管理的规范性规法和规章。还有的地方说是2008年之前建造的房屋,因此不同的地区有不同的规定。2、无论是哪一年,房屋
没有
相关证件,就可以认定为违建。我国的相关法律规定...
哪年盖的房子不
算违建
答:
一、哪年盖的房子不
算违建
1、哪年盖的房子不算违建需视情况而定:(1)对于1982年之前建造的房屋无论面积多大,有
没有
证件都不应该认定为违建;(2)对于1982年到1987年之间建造的房屋,需要经过村委会的批准;(3)而对于1987年之后建造的房屋是需要经过有关部门的批准;并且2008年之后的房屋,还...
20年前修建的房屋没办房产证,
算是违章建筑吗
?
答:
不算。可以补办房地
产权
手续的使用范围:一、2008年5月28日以前已建成(即以市人大常委会审议通过的《东莞市在建
违法建筑
处理办法》颁布时间为界限),在本市行政区域范围内,依法已建成但未办理土地权利证书或《房地产权证》,二、违反土地、规划、建筑等有关法律法规,建成的下列各类建筑(不包括私人住宅...
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