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30年以上无证房产视为有证
有
房产证
的房子跟没房产证的
房子有
什么区别?求大神帮助
答:
房产证
是你
房屋
产权的证明,大产证70年,一般
30年
左右重建,没有房产证不能回签。不可售
30年
前卖掉的
无证房子
还能收回吗
答:
30年前卖掉的无证房子不能收回。没有房产证不可以买卖
。房屋买卖流程要着手准备买房,买房要根据资金实力,还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位面积价格楼层朝向等。挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸和相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全...
30年
前的老
房屋
无
房产证
,无土地使用证,现在被拆迁怎么给予补偿?_百度...
答:
如果是30年前的宅基地的话,很多是没有证的,好像有个村文件之类的证明一下就可以
,现在应该归到村建设用地里头。一般土地部门会先跟据资料确权,然后跟据当年的宅基地政策,判定你的宅基地面积多少合法,多少违规,超标了就不算在合法面积里头了,至于多少是合法,得参照当年的地方土地政策。城市里的话...
农村
无证房产
怎么确权,农村
房屋无证
被拆怎么办,乡镇无证宅基地转让合法...
答:
1、
房屋
能否要根据你建房的具体时间来确定:一是1982年前建好的
房子
,必须凭镇、村、组(俗称三级)出具的“权属合法、四至清楚、无权属争议”证明到不动产登记机关申请办理不动产权证。登记机关在接到申请后,依不同类别仍需到现场进行不动产登记公示,公示期满后,才能办理不动产权证;二是1982年国家颁布...
关于
房产证
的问题
答:
一是无证房屋必须是建在国有土地上的
;二是房屋是2001年8月15日前建成或购买的;三是房屋申请办理房屋所有权证时,应当登报公告30日,确认产权无争议的。 该负责人解释说,目前本市不能够办理房产证的房屋有3种类型:一是国有土地上建成的房屋,因历史上建房手续不全等原因造成购房户或拆迁安置户无法办理房产证;二是...
30年
的
房子
还能贷款吗
答:
银行对于二手房房龄的规定一般为10-
30年
以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数1.
无证
:必须有
房产证
才可能申请抵押贷款,有些小产权的
房屋
是没有房产证的,必须抵押
证件
才能获得批款,所以没有房产证,银行自然是不会受理的。2.二次抵押:绝大多数的银行,是不...
无证房屋
确权的六种方法
答:
1、商品房属于国有土地,没有土地证,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理;2、农村的
房子
属于集体土地,不能自已办理,有一个集体的大土地证。3.建房时申请的宅基地使用权证书,即土地证;4.当地政府规划部门签发的规划许可证;5.农村
房屋
确权后发的不动产权登记证,即房产证。6.部分试点地区...
最高法:小产权房、
无证房
统统能执行
答:
执行法院应就该房屋是否可转化
为有证
房屋征求行政机关意见,并作为确定
无证房屋
价值的参考。 处置未办理初始登记的房屋,具备初始登记条件的,执行法院处置后应当向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后应当向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关...
房龄
30年
的
房子
能贷款吗?
答:
银行对于二手房房龄的规定一般为10-
30年
以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数 1
无证
:必须有
房产证
才可能申请抵押贷款,有些小产权的
房屋
是没有房产证的,必须抵押
证件
才能获得批款,所以没有房产证,银行自然是不会受理的。 2二次抵押:绝大多数的银行,是不能接受二次抵押的,...
无证房产
能否被法院拍卖?
答:
回答问题:
无证房产
可以被法院拍卖,下面具体展开。无证房产的的分类第一种:已经办理初始登记,尚未办理
房产证
的房屋;第二种:尚未办理初始登记的房屋 第三种:不具备办理初始登记条件的房屋,如五证不齐全的房屋、违章建筑等;第四种:农村集体土地上的房屋。具体分析:第一种:对于已经办理初始登记,尚...
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