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23年维修基金新政策
22年住房
维修基金
和
23年
调整比例是多少
答:
每平方米造价的5%到8%。22年住房维修基金和23年调整比例是每平方米造价的5%到8%
。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
2023年上海房产契税
新政策
以及上海房产契税征收标准
答:
上海房产契税新政策 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;
2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳
; 3、印花税:总房款的万分之五; 4、其它一些费用,不是很多。 缴税时机 签合同时需缴纳的税费主要有: 1.契税:房款总金额的1.5%:140平米以下普通住宅1.5%,超过140...
西安市房屋大修
基金
及契税怎么算
答:
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税
。二、维修基金 为了落实国家《住宅专项维修资金管理办法》,2009年11月23日,西安市人民政府以市长令签发了《西安市住宅专项维修资金管理办法》,2018年3月30日新修订《...
房屋
维修基金
哪年开始征收
答:
其缴纳标准也由最初的"
按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交
"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。法律...
除了房款 买房还要缴纳哪些费用?
答:
2、房产证费用 业主在拿到新房后,在一定的时间内需要办理好房屋的房产证,这样你的房子也就名副其实属于你的了,办理房产证的费用主要包括公共
维修基金
和契税两大部分。交纳这些费用后,拿到房产证还要交80元,其中包括房屋登记费、印花税等费用。5、装修费用 市民在拿到房屋后,将房屋进行装修已经是一件必须...
物业
维修基金
应该由业主还是开发商承担?
答:
2003年12月8日,开发商在申领其开发的萧山美之园楼盘《建设工程规划许可证》时,预交了整个小区1000多套房屋的物业
维修基金
。2004年始,包括被告在内的各业主先后与开发商签订《商品房买卖合同》,购买商品房。在2005年交房时,开发商向各业主发出《交房通知书》,通知每位业主交纳物业维修基金数千元至一万余元不等。有...
我是碧桂园的房子,总面积是119.37,房款总价是1146950,那我收房的时候交...
答:
收房时主要需要缴纳房产税,
维修基金
,房产税率是按面积算的,大于90平方,小于140平方,是按总房款的百分之1.5缴纳,每个地方估计有差别的。维修基金也是一样的,有地域差异,一般应该是80一平方,因此你的总共要交大约26753.85元。
买首套商品房要交哪些税和费用
答:
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以...
名下有一套房产买第二套怎么交税
答:
按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税,卖房人也需要交税 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。
大连地区今年盛传事业单位退休人员一次性发房补?
答:
(一)基本补贴标准为1623元/平方米,工龄补贴标准为
23
元/平方米•年,
维修基金
补贴标准为48元/平方米。 (二)各职级人员的住房补贴面积标准: 1.公务人员住房补贴面积标准:副市级180平方米,正、副局级140平方米,正、副处级105平方米,科级及科级以下85平方米。 2.专业技术人员住房补贴面积标准:教授、研究员、教授级...
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