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20年的老房子值不值买
买二手房几年房龄房龄多少年开始贬值
答:
因为这样的房子再过五到七年,房龄就接近
二十年
了,到时想要出售银行是否愿意放贷都成问题,即使能够贷到款额度相对也会低很多,且银行可能会要求较高的首付款,并且无法享受利率优惠,这些都不利于该物业的出手转让。其次即使准备长线持有,
老房子
的租金通常会比新的物业低20%-40%,甚至更多。二、房龄...
40年产权还剩
20年的
二手房单身公寓值得购买么?求高人指点~
答:
商业产权是40年,住宅产权70年,一般产权到期后可以继续续期,但是也不排除产权到期后面临拆迁等问题,你那房屋还剩
20年
,你必须先了解清楚怎么续期的?20年太少了,还是
老房子
现在农村
的老房子
到底
值不
值钱?
答:
农村
老房子值不
值钱要看你家
的老房子
处在什么位置,如果是风水宝地,人家都抢着买,那不用说,价格肯定高,竞争大,要的人相互会抬价,你就坐着享渔农之利吧。假如你的老家地山区,回家连车子都开不到村上,那就拜拜吧,一分钱都
不值
,就是你的老房子倒塌了村里也不会收回。现在谁还愿意在大山...
高层
20年
后怎么办
答:
任何物品都有一个使用寿命,即便是看起来十分稳固、采用砖、钢筋、混凝土等材料建造的房子也不例外。高层建筑的电梯使用寿命通常约为15年,而其水管和电线的老化程度也在大约
20年
左右。因此,20年后的高层住宅通常会被视为
老房子
或危房,不仅影响日常生活,还可能存在安全隐患。那么,面对20年后的高层住宅,我们应该如何应对...
老房子
留着好 还是卖了好?
答:
那你得看啥地方的房子,位置会有很大影响,好位置,无论多
老的
房子都不能卖,如果位置不好,那么可以赶紧把
老房子
处理掉。
26年楼龄
的老房子
,刚需“合适”就该买吗?
答:
虽然老破小的地段是不可替代的,但其投资价值会因为楼龄增加而有所限制,所以此前我们也曾说,不大建议买过于老旧的(超过
20年
以上)。(详情可回看文章《广州中心区老破小2年只涨了15万,要不要卖?》)那么像提问者的这种情况该怎么办?知了哥认为,一方面可参考Andy老师的建议,压缩面积或咬咬牙选择...
老小区的
房子
能买吗,老小区房子的优缺点是什么?
答:
这种
房子
一般都是建了几十年了,有些房子等待拆迁,有些房子等个几十年就拆迁,所以,政府也不会花大力气来改造小区,整体的居住体验可能差于现有新楼盘。老小区的优点:价格便宜,零公摊就是最大的优点。就在前两年,我一个朋友买了一套以前政府单位的单位房。那种房子你说很差,其实并不然,因为...
地段好但房龄大,这样的二手
房值
得买吗?
答:
二、核心地段房龄大二手房的缺点1.比较破旧,小区环境一般这类
老房子
建设的时间比较早,小区一般没有什么绿化等规划可言,房子建得密集,楼间距一般比较小,有的发生火灾,消防车根本就开不进来。加之
20年
左右的风吹日晒,房子比较破旧。2.车位不足,物业管理差小区的物业费比较低,与之匹配的物业服务...
市区
老房子
还值得买吗?买老房子的注意事项?
答:
2、说值不值得买,归根到底就是想知道
房子值不值
这个价,以后能不能上升。众所 ,房子的本质价值,并非土地上的建筑,而是土地,尤其对于
老房子
来说,建筑价值几乎是零,因此,“老房子价值=土地的价值”。 新房 的建筑价值,还多多少少有一点点,但从长期看,也将归于老房子,建筑物的...
老房子不
能贷款吗
答:
2、 除此之外,银行对于
老房子
的房龄也有相关的要求。如今银行普通要求二手房房龄不能超过
20年
或25年,也有银行规定房龄不能超过15年,不同银行对于房龄的规定会有所不同,具体详情我们可以咨询银行工作人员。除此之外,住房贷款到期日是不能超过土地使用年限的。3、 银行审批住房贷款还会考虑房子所处的...
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