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2024年上海首套房贷款政策
2024年上海
最新
房贷政策
!
答:
房贷利率调整</商业贷款方面,
首套房利率执行LPR基准,最低为4.1%
。而二套房在主城的利率为LPR加30个基点,郊区则为LPR加20个基点,分别对应4.5%和4.4%。公积金贷款利率也有所更新,首套房1-5年贷款年利率为2.6%,5-30年为3.1%,二套房相应增加至3.025%和3.575%。公积金贷款政策详解</为了...
上海住房贷款
基本
政策
与知识(2024.2)
答:
认房不认贷: 无论家庭成员在本市是否已有房产,只要无成套住房,首次购房仍享受首套房政策
。对于2011年前与父母共有房产的情况,剔除规则保持不变,满足特定条件(如外地贷款未结清、月还款额覆盖2倍收入)可按首套办理。外地单身购房政策: 非本市户籍居民连续社保或税单满5年者,可在外环以外(崇明区...
2024年上海信贷利率都3%
了!
答:
针对上海地区的房贷政策,
首套商业贷款利率调整为3.85%
,相较于之前,这是一个明显的降低。对于二套房贷,商贷利率有所分化,市区保持在4.25%,但在一些特定区域如自贸区临港新片区和嘉定等,已经调整至4.15%(LPR+20BP),显示出了政策的差异化和灵活性。公积金贷款方面,首套房利率继续保持在3.1%...
上海
商贷利率
答:
根据查询本地宝信息显示,
上海的商贷利率在2024年首套商贷利率为3。85%,而二套商贷利率在市区为4。25%
,对于自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域,二套商贷利率调整为4。15%,这一信息得到了多个来源的确认,包括招行工作人员的说明,以及贝壳研究院监测的数据,此外,根据最新...
上海
公积金装修
贷款
额度一般是多少?
答:
根据日前住建部等四部委联合下发通知,
规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的倍
。 根据新政策,目前上海公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下,或按规定购买经济适用住...
关于
上海
买房限购
政策
?
答:
02
上海
购房
贷款政策
限贷总体原则:认房又认贷,有贷款记录,再次购房就算“二套”,全国贷款记录联网可查。商业贷款 1、居民家庭购买
首套住房
(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性
住房贷款
记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。2、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有...
首套房
契税征收
2024
标准是多少
答:
1. 购房人年满18周岁;2. 购买的房子是90平方米及以下的普通住房,享受契税税率1%的优惠;3. 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房,与父母共同购买的、房改
政策
购买的、继承遗产或拆迁安置获得的住房除外;4. 在
上海
地区,若
贷款
买过一套房且商业贷款已还清,再贷款买房算
首套房
;5. 在上海...
现在的
房贷
利率是多少
答:
2024年房贷
利率为:1、公积金
贷款首套房
1到5年为2.6%。2、公积金贷款首套房5年以上3.1%。3、公积金贷款二套房1到5年为3.025%。4、公积金贷款二套房5年以上3.575%。5、商业性
房贷首套房
为同期LPR-0.2%。6、商业性房贷二套房为LPR+0.2%。
2024首套房
公积金
贷款
利率是多少
答:
提示:
首套房
公积金
贷款
的利率至2022年10月1日下调0.15个百分点后一直未再变过。在2022年10月1日之后买房的新客户直接享受新利率,在2022年10月1日之前买房的老客户,从2023年1月1日起也开始执行新利率了。注意:公积金贷款利率之后是否还会变化,建议多关注中国人民银行推行的
政策
规定。只要在之后的还贷...
2024年
公积金
贷款
利率
答:
首套住房
公积金
贷款
,5年以下(含5年)年利率为2.6%,5年以上年利率为3.1%。二套住房公积金贷款,5年以下(含5年)年利率为3.025%,5年以上年利率为3.575%。公积金贷款执行央行贷款基准利率,采取的是浮动利率
政策
。因此,只要中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率,公积金贷款就将从次年的1...
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