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1998年以前宅基地买卖合法
法律那年规定居民购买农民
宅基地
不
合法
?
答:
1998年的《土地管理法》,1999年1月1日实施,取消了非农业户口居民使用农民集体土地进行住宅建设的规定
。2004年10月21日《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)规定:“改革和完善农村宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。”
我是城镇居民在
1998年
时在农村买的
宅基地
,土地证和房产证上都是我的...
答:
农村私有房屋也就是农村
宅基地
。国家土地管理法和一些法规、规章,如《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》等等都将宅基地向城市居民出售、建造、翻建的行为视为违法,予以禁止。但是,由于相关法律的不够明确、细化和迅猛的经...
有关农村
宅基地
的法律及条文
答:
1、《土地管理法》(2004年修订)2、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒
卖
土地的通知》(国办发〔1999〕39号)3、《关于加强农村
宅基地
管理的意见》(国土资发〔2004〕234号 )4、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)5、《国土资源部关于进一步...
外村人
98年以前
买的
宅基地
可以要回吗
答:
不可以
。在日常生活中,外村人在1998年以前买的宅基地,也是符合法律要求的,只要是过户了以后,就不可以再要回的,宅基地是农村专门用来盖房子的土地,所有权为农村集体所有,农户以家庭为单位依法取得。
土地确权对
98年前的
有规定吗
答:
属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于集体所有。土地管理法的出台标志着我国土地管理制度更为成熟严格。《国土资源部关于修改土地证书的通知》(国土资发〔
1998
〕118号)第一条规定,修改后的新版土地证书自1999年1月1日起正式启用。证书按照我部规定的统一格式,由我部统一监制。
土地法六十二条,x年发布的?不准变相
买卖宅基地
的?
答:
1998年
8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订;2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正。第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村...
关于
宅基地
?
答:
1992年7月8日省人民政府发布的《河北省农村
宅基地
管理规定》和
1998年
1月1日省人民政府发布的《河北省农村宅基地管理规定修正案》同时废止。[1]法律规定1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能
买卖
,也不能继承,但可以在...
1998年
农村
宅基地
确权登记办理房产证的法律依据
答:
《中华人民共和国物权法》。农村
宅基地
使用权登记申请审核公示,村集体经济组织或村民委员会出具宅基地分配证明,然后报乡镇政府审核公示;由自然资源局拟定农村宅基地使用权首次登记公告,在各村进行公告;公告无异议的,由自然资源局办理农村宅基地使用权首次登记。
现在农村房屋可以
买卖
吗
答:
农村房屋可以
买卖交易
。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
98年
盖的房子没证算违建吗
答:
建立农村
宅基地交易
市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。几几年盖的房子叫违建只要是没有取得
合法
手续的建筑不管几年都属违法建筑会受到管理...
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