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14层消防连廊的弊端
14楼消防
通道,买14还是买13
答:
1. 采光问题:连廊设计可能会对下一层的采光造成影响
。尤其对于13层的厨房和卧室,光线可能被遮挡一半,导致房间内采光极差,白天也需要开灯照明。与此相比,连廊设计保证了同层中间户型的
南北通透
性,凹凸有致的造型也使房子的阳台互相不遮挡,一定程度保证了采光,对同层影响较小。2. 隐私性:连廊下一...
14楼
带
消防连廊
为什么没人买
答:
14楼带消防连廊没人买主要有三个方面:一是私密性会差
。有些中间户窗外就是走廊,如果不挂窗帘,那房间里的情况外面是一览无余的。但要挂上窗帘吧,采光通风就会受到影响。二是本身是消防逃生通道,可以从容应对紧急状况。三是
影响卫生环境
。房子和走廊形成的“天井”,
很容易造成垃圾堆积
。18层连廊为什...
高层小区
消防连廊有什么
益处,
坏处
?
答:
2. 然而,消防连廊的一个普遍问题是,
常被居民用来堆放杂物,导致通道堵塞
。这种情况下,一旦发生火灾,连廊将无法发挥其应有的作用,严重影响居民的安全撤离。3. 此外,由于消防连廊的设计和安全标准可能不够高,它在某些情况下可能无法提供足够的保护措施,例如
防火、防烟或足够的承重能力
,这降低了其在...
消防连廊的
楼层的优缺点
答:
4. 另一个缺点是安全风险较高
。如果连廊的栏杆高度不足,儿童在玩耍时可能轻易攀爬,这增加了安全隐患。5. 高层建筑设计连廊的目的是为了满足消防要求。连廊的存在不仅仅是为了中间户型的采光和通风,更重要的是在火灾等紧急情况下提供额外的疏散路径。每个单元都有自己的电梯和楼梯,并且连廊入口处设有常...
消防连廊的
楼层的优缺点
答:
二、消防连廊的楼层的缺点:
1、隐私性差
。连廊靠近中间户型,如果另外两户人在连廊走动,就容易通过窗户看到中间户型户主家里的情况。2、风险大。连廊的栏杆若是不够高,小孩在玩耍时容易攀爬,相对来说比较危险。3、
公摊面积大
。连廊属于公用面积,因此,这部分费用应该是由一栋楼的住户共同分摊的,相比...
高层小区
消防连廊有什么
益处,
坏处
?
答:
截止到2020年6月,好处就是符合规范要求。这种设计属于一种理论上的设计,现在是写入高层民用建筑设计防火规范的。
坏处
是在现实中几乎行不通。因为人们为了私密性,都会把
连廊
封堵住,从而失去了其应有意义。从我们的国情来看,这种设计理念是没
有什么
益处的。超过十八层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散...
消防连廊
对于中间户的影响
答:
2、
消防连廊
对中间户的负面影响:走廊对于业主的隐私性可能就会差一点,在走廊上甚至能看见屋内场景。带消防连廊户型的优劣势1、保证了中间户的采光通风效果现如今,高层住宅的容积率越来越大,一梯两户的房子其实已经比较少见了,现在多都是两梯四户、两梯六户甚至是梯户比更多的房子,一
层的
住户越来越...
消防连廊
对下层的影响
答:
5. 需要澄清的是,
楼
下可能存在误解。小卧室和厨房窗户朝向的方向并非电梯走廊,而是向外。只是因为被两个楼梯夹在凹型中间,使得6、12、18至33这几个楼层的窗外出现了
消防连廊
。6. 厨房北面的空间是管道间,无论是水管、气管还是电线,都不可能设置通风窗户。这进一步限制了厨房的通风能力。
...一共18层,买的房子是13层,
消防连廊
在
14层
,在北卧室的正上方,会有...
答:
消防连廊的
设置是为了增加一条消防应急逃生通道,目前在仅有电梯、楼梯的建筑高度在27米以上的高层、超高层建筑中多有使用,对住户的居住环境没有实质性影响,但有的住户为了增加房屋的使用面积,常违规改造消防连廊,使得其失去疏散应急作用,这才是对所有住户的恶劣影响。
楼房
消防连廊
那层为啥没人买
答:
隐私性差
,有安全隐患,公摊大得房率低。这都是带有消防连廊的房子不受喜欢的原因,但是是保障业主安全的,不能说是无用的设计,介意消防连廊的朋友在选购新房时一定要多多对比。消防连廊一般常见于两梯四户的高层上,两个中间户之间有走廊相连接,将两个单元连接在一起。
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14楼有个逃生连廊好吗
14层带消防连廊的房子能要吗
13楼抬头能看到消防连廊