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11层小高层消防通道在几楼
住
小高层
的优缺点是什么?
答:
住
小高层
缺点:小高层与多层相比也有其无法避免的劣势,那就是公摊和物业管理费相对高一些,但与得到的收益相比,这种支出是物超所值的:小高层的公摊面积虽然比多层多了电梯和
消防通道
,但每个业主都能从中受益:物业管理费分摊到每一个月,比多层住宅也多不了太多,所以在一个小区能承受多层住宅的消费...
购房公摊面积怎么计算
答:
不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊,认为公摊面积大就是让自己吃亏。其实面积太小,则公共空间,例如楼梯、大堂都会受到一定的影响。为此,公摊面积越少对于个人来说,则是好事。对于整体而言,则在美-观和居住舒适度上有一定的影响。一般电梯房的公摊面积楼房高度一般公摊范围7层以下13%-18%7-
11层
15%-...
九层高的房子买
几楼
最好
答:
小高层
9层公摊面积比例是多少不同建筑类型的公摊面积比例有所差别,一般来说,多楼层的住房(7层以下的住宅)公摊面积比例在7%-12%左右;小高层的住房(7-
11层
左右的住宅)公摊面积比例在10%-16%左右;高楼层的住房(12-33层的住宅)公摊面积比例在14%-24%左右;别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房...
不骗人!楼层越高公摊越大是有一定道理的!
答:
2.承重墙体投影面积的影响 高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高层 住宅
楼 的
墙体也是会比普通多层或者
小高层
的墙体厚,因为在计算公摊面积时,墙体投影面积的一半也会被计入,所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距。3.
消防通道
面积的影响 高层住宅
楼的
楼层越...
商品房公摊率计算公式
答:
7米以上应按照两层计算室内面积。 7-
11层
10-16% 楼层为7?9层为
小高层
,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。 在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。 按规定7层以上必须配电梯...
小高层
住宅容积率
多少
答:
房屋的价格比较贵。别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少,因此,别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵,开发商通过多盖一些房子,多出售一些房子,才能赚到更多的钱。比如,同样一块地,开发商在上面盖一栋
11层
的楼和一栋33层的楼,33层的房子,...
商品房容积率
多少
合适?容积率大好还是小好
答:
商品房容积率大好还是小好?商品房容积率多少合适?1、商品房容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,2、6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层
住宅为1.5~2.0,18
层楼
...
同等条件下多层贵还是
高层
贵?
答:
多层贵。
高层
分摊面积大,得房率低,据统计,多层的1
楼
和高层相比,选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高, 因为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子,所以价格也比较低了。从物业费上看,高层多了电梯费...
容积率
多少
属于正常范围
答:
1、一般情况下,独栋别墅的容积率在0.2~0.5之间;联排别墅的容积率在0.4~0.7之间;6层以下多层住宅的容积率在0.8~1.2之间;
11层小高层
住宅的容积率在1.5~2.0之间;18
层高层
住宅的容积率在1.8~2.5之间;19层以上住宅的容积率在2.4~4.5之间;住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅...
容积率1.5算高档住宅吗
答:
因此,别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵,开发商通过多盖一些房子,多出售一些房子,才能赚到更多的钱。比如,同样一块地,开发商在上面盖一栋
11层
的楼和一栋33层的楼,33层的房子,其价格就比11层的房子要贵。这也是为什么同一个小区,
小高层
的价格比超高层的价格要贵出不少的原因。
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