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高层电梯更换出台政策
老旧小区
电梯
改造国家最新
政策
答:
【法律分析】:具体如下:1、新规
出台
,取消原有的“一票否决制”。一些地方政府出台的“新规”规定,只要小区三分之二以上的居民同意
电梯
,就可以提出申请并作出指示,然后进入施工阶段。2、体现资金共担机制。整栋楼中所有住户只要保证不使用,不受益,都可不参与资金分摊。3、提倡使用公积金等。针对老旧...
旧楼改造装
电梯
国家
政策
答:
老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式
电梯
的,而且对于老旧小
高层
的建筑国家
政策
上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程,首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的...
加装
电梯
的使用年限规定
答:
电梯使用年限到了由谁更换: 电梯是属于小区的公共设备,产权归所有业主拥有,所以当电梯使用年限到了之后,需要更换的,可以由物业或者业主委员会的人员联系专业机构或者厂家进行更换。
电梯更换
费用由谁来出: 根据相关资料显示,若电梯在保修期内出现故障的,那由电梯厂家负责日常的维修和保养,维修和保养费...
电梯
到寿命了谁给换
答:
电梯一般在小区
高层
中使用,属于全体业主共有的公用设施,在使用寿命到期后,需要所在楼栋的全体业主一起承担
电梯更换
费用,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在
更换电梯
的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来...
关于老楼加装
电梯
的
政策
答:
法律分析:老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式
电梯
的,而且对于老旧小
高层
的建筑国家
政策
上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程,首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑...
电梯
满15年必须
更换
吗?
答:
电梯
满15年不是必须
更换
。电梯满15年不一定要更换,但是必须每年都要进行检验一次。国家市场监管总局特种设备局发布《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的指导意见(征求意见稿)》。根据征求意见稿,使用15年以上的电梯每年要检验一次。注意事项 1、注意超限过载电梯不能超载...
旧楼改造装
电梯
国家
政策
答:
法律分析:老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式
电梯
的,而且对于老旧小
高层
的建筑国家
政策
上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程,首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑...
高层
住宅电梯到报废年限后谁出钱来
换电梯
?
答:
一般的电梯使用年限在15-18年之间,如果使用年限为70年的房子,中间至少要换三次电梯.业主购买房产时,房子的所有费用都包含在房款里,一旦双方签订购房合同付款后,业主和开发商之间的交易就结束,两者之间就不存在任何关系,至于15年以后要
更换电梯
,属于商品损耗,是业主自己的东西坏了,当然要自己出这些...
高层
住宅
电梯
维修
更换
费用该由谁承担
答:
由全部业主承担,以甘肃为例:《物权法》第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于
电梯
、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。《甘肃省物业管理办法》第十五条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主...
2021年旧楼加装
电梯
最新
政策
4楼后悔加装了电梯原因
答:
他们认为这个
政策
损害了低层住户的权益。虽然民法典有这样的规定,但是一楼住户的权利要怎样维护才好呢?谁用谁出钱的原则因此一些地方也考虑到对一楼住户权益保障,随后
出台
了相关的文件,希望能够保护低层住户的权益问题。首先就是“谁用谁出钱”的原则。这个意思就是在安装
电梯
的时候,一楼的住户是使用...
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