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验收后发现违反强制性条文
违反强条
已竣工
验收
的可以退房吗
答:
可以。
违反强条
的,按要求是可以退的,并要赔偿损失,要承担法律责任,如要退房,首先去咨询房管部门,看这是不是法律规定的必须的产权办理的必要条件,如是,房开是要无条件退房并承担因此造成的一切损失。期房交房
验收
不合格能退。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后,购买...
违反强制性条文
的后果
答:
责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款:(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的;(二)任意压缩合理工期的;(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位
违反
工程建设
强制性
标准,降低工程质量的;(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格,
简述
违反强制性条文
的处罚规定
答:
建设工程质量管理条例第二十八条规定施工方必须按照施工图及施工技术标准施工;GB50300-2013《建筑工程施工质量
验收
统一标准》规定不符合验收规范的必须整改或返工直至符合规范标准。所以违反强条不可用任何处罚来代替。处罚是企业约制员工行为的规章制度,它不能代替或降低产品的质量标准。
如何落实竣工
验收发现
问题的整改
答:
为了加快落实竣工的进度,需做好以下工作:1.首先要加强正确的认识 竣工
验收
所
发现
的问题不是小问题,因为这些问题通常是一些使用安全问题。有时候其中一些问题
违反
工程
强制性条文
,是必须整改的内容。如果一些问题留到业主入伙
之后
,可能会影响项目形象,甚至被业主投诉或起诉。竣工验收的检查不是挑我们的...
施工图设计
违反强制性条文
常见问题(一)
答:
1、“
条文
”规定一级负荷应由两个电源供电,这一点设计人员一般都比较清楚,问题主要出在许多工程变配电所没有同步设计或“另行委托”,有的地区干脆规定所有10KV及以下变配电所由供电部门设计,连高层建筑内部变电所,也只留出位置,这是一种不正常的做法,会潜在许多
违反
“条文”的问题。在这种情况下...
不予认定
违反强条
要施工图审图机构盖章吗
答:
不要。根据查询华律官网得知,要是设计文件没有
违反强制性条文
规定,施工图审查机构不需要在施工图设计文件审查合格书、审查报告或者综合合格书、备案表格上盖章。只有在设计文件违反了强制性条文规定时,施工图审查机构才需要在施工图设计文件审查合格书、审查报告或者综合合格书、备案表格上盖章。
河北省建设工程质量监督实施细则全文(4)
答:
(2)监督机构在监督单位工程竣工
验收
时,如
发现
有
违反
建设工程质量管理规定行为和
强制性条文
的,应责令改正或要求整改后重新验收。 7.3.4 单位(子单位)工程竣工验收的程序应符合以下规定: (1)建设单位在组织单位工程竣工验收时,首先应介绍验收人员名单,同时介绍工程概况和工程验收方案。 (2)建设、设计、施工、监理单位...
违反
住宅设计规范
强条
的房子可以投诉开发商吗
答:
可以的,开发商
违反
住宅设计规范
强条
所建的房子是不能通过竣工
验收
的,对于购房者来说是不合理的,业主办理不出房产证,合法权利得不到保障,业主可以去法院起诉开发商的。《住宅设计规范》为保障城镇居民的基本住房条件和功能质量,提高城镇住宅设计水平,使住宅设计满足安全、卫生、适用、经济等性能要求,...
施工图设计
违反强制性条文
常见问题(三)
答:
虽然目前审查的重点是
违反
“
强制性条文
”的问题,以上列举的还只是“常见病”,同时也涉及相关的专业规范问题及严重的设计深度问题。由于是“同行审同行”,这不能不对设计人员产生很大的触动和压力。在大家抱怨“设计越来越难做”的同时,我们会欣然
发现
设计人员与审查人员比以往任何时候更注重规范的学习、...
强制性条文
什么意思
视频时间 01:21
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