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首套房还在还款买二套房怎么处理
第一
套房
没还完贷款可以买
第二套
吗
答:
第一套房贷款没还清能买第二套吗【法律分析】:1、如果
首套房
是商业贷款的,房贷未还清
购买二套房
贷款是可以的,只是贷款利率会上浮,并且收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求。2、如果首套房是公积金贷款的,在贷款未还清之前,不能使用公积金办理二套房贷款的,不过可以使用商...
问
首套房
商业贷款
还在
还,
买二套房
可以组合贷吗
答:
可以的,只要你的还款能力等审核情况好,符合申请资质,是可以申请二套房组合贷的
。首先,办理组合贷款,要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是最基本的要求。同时,借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。其次,有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件,也无法办理组合贷款。在贷款购买二...
首套房
贷款没还清可以
买二套房
吗
答:
对于拥有1套住房且相应
购房
贷款未结清的居民家庭,
购买二套房
的首付比例进行了不同情况的下调,中国银行规定如下:1、在实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整,请您详询当地经办机构。2...
第一套房商业贷款未还清,再
买二套房
可以用公积金贷款吗?
答:
如果二套房申请的是商业贷款,那么不管首套房的公积金贷款有没有结清,用户都可以正常申请放贷
,只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第二条 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低...
买二套房
需要把一
套房
贷款还清吗?
答:
首套房未还清不影响贷款买二套房,但是二套房贷款需要支付较高比例的首付以及较高的利息
。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定:对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准...
如果
首套
房贷没还清,再买
二套房
可以贷款吗?
答:
第一套房子贷款没还清,买
第二套房
可以再次贷款,但是首付比例和贷款利率都会上浮。
购房
者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,根据2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款
购买第二套住房
的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。一般来说,买房是按家庭计算的。家庭成员...
首套房
贷款没还完
买二套房
能贷款吗
答:
1、如果首套房是商业贷款,
二套房
可以办理贷款,只要负债不是很高,且客户准备有充足的财力收入资料来证明自己具备足够的
还款
能力,以及个人信用良好,那二套房商贷一般就能顺利办下来。2、如果首套房申请的是公积金贷款,二套房也想办理公积金贷款的话,那
在首套房
公积金贷款还清之前,是无法再去申请新的...
第一
套房
没还完,
第二套
还可以贷款吗
答:
针对于
首套房
时用住房公积金贷款的购房者,在没有还清的情况之下购买第二套房时不能够再使用公积金。建议购房者有
购买二套房
打算时,目前月供的房屋不能出现不良的
还款
记录,而且在经济条件允许的情况之下,尽可能的先还清第一套住房贷款再考虑办理房屋抵押贷款,并且要计算支付贷款后,是否会对自己的生活...
第一套房是全款,准备买
第二套房
。贷款
怎么
计算?付几成?
答:
如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款
购买住房
,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。假设自己名下有套房子且没有贷款,或者已结清贷款,再买房时可以享受
首套房
贷款政策。但如果贷款未结清,将执行
二套房
政策。值得一提的是,...
第一套房贷已还清
二套房
房贷
怎么
算
答:
2、未成年时名下有
房产
,成年后再贷款
购房
详解:根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于
二套房
的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不...
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