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首套房契税和维修基金
现在
房屋维修基金
和
契税
是多少
答:
1、
契税
:
首套房
且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%;首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%;首套房且是个人住房的;面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算。不是首套房的也是按照3%算。2、房屋
维修基金
:公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根...
契税和维修基金
一样吗
答:
契税和维修基金
不一样。契税是
购房
者在
房屋
交易时向政府缴纳的税费,通常在合同备案后90日内缴纳。维修基金是业主缴纳的费用,用于住宅共用部位和设施设备的维护修缮,交房时交给物业代收,由房地产管理部门监管,业主委员会成立后,通过与银行签订协议,开立专用账户管理。契税是税收,归政府所有,维修基金是...
买
首套房
要交哪些费用
答:
买
首套房
需要交的费用包括:首付款、房屋
维修基金
、
契税
、印花税、银行工本费以及一些其他费用。1. 首付款。购买房屋时,通常需要支付一定比例的首付款。首付款的金额根据房屋的总价和贷款比例来确定。2. 房屋维修基金。这是用于房屋公共部分的维修和保养费用。其金额通常由地方政府规定,并可能与房屋的总...
房产
证
维修基金
和
契税
怎么收
答:
房产证
维修基金
由业主按每平方米建筑面积的2%~5%缴纳,用于维修和改建共用部位。契税由购房者承担,根据房产交易价格比例计算,初次
购房契税
税率为1%。房产证维修基金是指业主按照每平方米建筑面积的2%~5%进行缴纳,用于维修和改建共用部位。具体缴纳比例依据各地区和物业的不同而异,但缴纳维修基金是业主的...
买房
维修基金
和
契税
怎么收费
答:
法律分析:一、新房交房税费有:1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房
维修基金
:商品房销售时,
购房
者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位...
维修基金
和
契税
哪个贵
答:
需要看住房性质,面积,以及买入住房套数来定
契税
。住房
维修基金
是2%,70年土地使用权商品房买入。契税,买家
首套
买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%,40年,50年土地使用权商住房,商业房买入,不管面积和套数,都是3%契税。
西安市
房屋
大修
基金及契税
怎么算
答:
西安市的房屋交易涉及
契税和维修基金
的计算规则如下:契税部分:1. 对于个人购买的
首套住房
(包括购房人、配偶及未成年子女),如果面积小于或等于90平方米,契税将按照1%的税率征收;如果面积超过90平方米,契税将按照1.5%的税率征收。对于购买的第二套改善性住房,90平方米及以下按1%税率,90平方米以上...
新房
契税和维修基金
怎么算
答:
新房
契税和维修基金
怎么算 按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%—5%的范围中,如果是
首套房
且面积是在90平米以下的,税率按1%收取,超出90平米的则按1.5%来收取。而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%—4%来缴纳,购房者按2%—3%来缴纳。买房缴纳契税需要注意什么 1、当地契税税率...
2023年
契税和维修基金
收取标准
答:
一、
契税
1.购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2.购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3.在
首套房
的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 二、
维修基金
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权...
契税和维修基金
怎么算
答:
【算一算你家装修要花多少钱】
契税和维修基金
怎么算 契税:1、购买
首套房
,面积在90平以下,契税税率为1%;2、首套房面积超过90平,契税税率为1.5%;3、对于第二套改善性住房,房屋面积在90平以下,税率为1%;4、90平以上按2%税率征收。维修基金:计算公式为=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。...
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